ソフィア忍ケ丘の外観
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ソフィア忍ケ丘のその他：その他
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ソフィア忍ケ丘のその他：その他共有部分
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ソフィア忍ケ丘のその他：セキュリティ
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ソフィア忍ケ丘のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 20m²：70件 24m²：6件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：67件 ワンルーム：9件 1R：1件 |
ソフィア忍ケ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩2分
JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩21分
JR片町線／四条畷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
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中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア忍ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィア忍ケ丘の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・梅田まで1本で行けるため交通が便利。 ・駅に多くのお店が入っているため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・1階にパン屋さん。 ・家からもコンビニが徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・家賃が安い。 ・エレベーターがある。 ・ポスト横にゴミ箱がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・バストイレ別。 ・小さい備え付き冷蔵庫がある。 ・エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・大型スーパーが近い。 ・自転車15分の距離にイオンモールがある。 ・ドラッグストアが2店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに大きな病院がある。 ・近くに交番と公園がある。 ・家の前に保育園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 忍ケ丘駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが区間快速は止まるので、普通しか停まらない駅とかと比べたら全然いいと思います。 また、北新地など梅田まで30分程度なのもいいところです イオンモール四條畷に行くなら正直四条畷駅とかでも行けるので、正直何もない駅ですが、駅員さんも親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 忍ヶ丘は結構歩いたところにイオンがあります、バスも出ています。 イオンモールなんかは本当にできてよかったと思います。 都会だとは思いませんが、弁当屋、ピザ屋、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、病院など、必要なものはあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪チキンヤロー匠というお店があります。活気があるお店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほどほどにあります。公園は少しずつ遊具も変わったりしています |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた街だと思います。夜は駅周辺をはずれると少し怖いかもしれません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い所ならスーパー等たくさんあるのでいいと思います。 |
2023年11月 忍ケ丘駅
えむおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部(大阪駅や北新地駅)まで25～35分の時間でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コープやグルメシティといった食料品に関する買い物施設が充実しています。 また松屋や松のやといった単身用の飲食店が増えてきています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | これまで駅周辺の飲食店はほぼなかったですが、松屋や松のやといった単身向けの有名チェーン店の飲食店が最近になって出来つつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 忍ケ丘駅の近くには公園があり、遊具が多いわけではないですが、ベンチで落ち着いたりすることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は静かで喉かで落ち着いて暮らせるところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場としましては、大阪市内に比べたら安いです。 コープもあるため食料品の物価は安いと思います。 |
2021年10月 四条畷駅
【メリット】 駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います……
2018年6月 四条畷駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
コンビニ・スーパー・商店街・銀行・パチンコ店・飲食店
ソフィア忍ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
