賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 77件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 30,285円 |
平均坪単価 | @5,047円 |
平均m²単価 | @1,527円 |
上位専有面積 | 20m²:70件 24m²:6件 22m²:1件 |
上位間取り | 1K:67件 ワンルーム:9件 1R:1件 |
ソフィア忍ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩2分
JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分
JR片町線/四条畷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
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中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア忍ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィア忍ケ丘の口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・梅田まで1本で行けるため交通が便利。 ・駅に多くのお店が入っているため便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・1階にパン屋さん。 ・家からもコンビニが徒歩圏内にある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・家賃が安い。 ・エレベーターがある。 ・ポスト横にゴミ箱がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・バストイレ別。 ・小さい備え付き冷蔵庫がある。 ・エアコン付き。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・大型スーパーが近い。 ・自転車15分の距離にイオンモールがある。 ・ドラッグストアが2店舗ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに大きな病院がある。 ・近くに交番と公園がある。 ・家の前に保育園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 忍ケ丘駅
チャチャさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | あまりないが強いて言うなら区間快速が停まる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には複数スーパー、病院などがあるので便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にないが、駅前のたこ焼き屋は美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりした雰囲気で治安もいいと思う。子育てするには安心してできる |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。いい意味で田舎を感じる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代も多く、治安もよいので住みやすい。大型スーパーもあり病院もわりとあるので生活はしやすい。 |
2023年1月 四条畷駅
ここあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 北新地には一本でいけます。なので、梅田には出やすいと思います |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに商店街があり、スーパーなどがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマクドナルドやイートインのパン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあります。 住宅街が多いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 特に問題ないと思います。治安が悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市内に比べたら、かなり安くなります。 |
2022年9月 四条畷駅
せっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 JR京橋駅まで約15分。 エレベーターも完備。 タクシーも通勤退勤の時間帯は常に1台は見かけます。 バス乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。 駅徒歩3分以内に不二家があるので、手土産を買い忘れていても買いやすいです。 駅から3分ほど歩くと、商店街があり、ジムや整骨院、八百屋さんなどもあり栄えています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋も何ヶ所かあるため、夜ご飯の場所には困りません。 鳥貴族、マクドナルド、餃子の王将などのチェーン店も充実しています。 駅を降りてすぐのところにはパン屋さんもあり、駅での待ち合わせで一休みしながら待つこともできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅周辺に何ヶ所かあります。 学校も駅から徒歩5分程の場所にあり、通学には便利な場所です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は中学校、高校が近いこともあり綺麗です。 昼と夜の差も少し飲み屋の帰りの方がいるくらいでほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は徒歩10分程の1LDKで6万〜6万5千円くらいです。 騒音はほぼありません。 土地の値段は何度かハウスメーカーで聞いた感じでは30坪2000万円前後かなと思います。 |
2018年9月 寝屋川公園駅
【メリット】 各駅停車しか止まらない分、電車はさほど混雑しない。
京橋駅まで各駅停車でのんびり……
ソフィア忍ケ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り72件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: