シャトーベルダン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,651円 |
| 平均坪単価 | ＠6,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 42m²：20件 42.4m²：11件 36m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 1LDK：4件 1DK：2件 |
シャトーベルダンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩2分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神西町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーベルダンの口コミ・評判
2024年3月
まちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南森町駅から徒歩5分弱、駅の周りにはコーヨーやスギ薬局があり必要なものがすぐ手に入る。天神橋筋商店街へ散歩や買い物に行くのに便利、梅田へも自転車ですぐ、徒歩でも行ける。立地はすごく良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪天満宮駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とも連携しており、梅田までも近い。 バスもすぐ地上を通っており、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪天満宮にも歩いてすぐで、天神祭や年始の初詣の時はめちゃ混み合うが、天神橋筋商店街もあり、飲食店やおしゃれな店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オススメのスパイスカレー屋 ガネーシュN 大阪天満宮からすぐ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いと思う。 桜の時期などテイクアウトしたものを持って集まるのもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺の道路は綺麗で安全。 夜中でも車もよく通るのでタクシーも捕まえやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは賃貸も多いので、探せば良い物件はあると思う。 |
2023年7月 大阪天満宮駅
星新さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや地下鉄との接続が良いので、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目やスーパー等が揃っていて、生活利便性は充分にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街沿いに飲食店が複数ありますので、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校や専門学校まで揃っていて、子育て環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては大きな問題はないです。セキュリティーも上がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスが取れていると思います。 |
2022年11月 大阪天満宮駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで横に移動できるので便利です。谷町線、堺筋線、JRあるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニあるので良いし、立ち寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので、なんでもあるし、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあるし離れたら住宅街もあるのでよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う。 駅前に交番なある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に近いから、どこにいくのもとても便利です |
2022年7月 大阪天満宮駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一駅で、場所によっては徒歩でも十分です。大阪メトロなら谷町線と堺筋線、JRなら東西線（大阪天満宮駅）と、複数路線利用できます。私は主に大阪メトロ利用者ですが、本数も十分です。電車の時間を気にして駅に向かうことはありません。すぐに次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街「天神橋筋商店街」直結です。商店街まで行けば、スーパー、飲食店、クリニック、その他基本的には何でもあります。日常的に利用する可能性のある施設で、無い施設が思い浮かびません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がありますが、「パンとエスプレッソと南森町」がおすすめです。お昼頃はよく並んでいる人気店です。おしゃれな店内にはイートインスペースもあり、パソコンを持ち込んで作業している人も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校が多いです。もちろん、幼稚園・保育園、小学校などの教育施設もあります。公園はそれほど多いわけではありませんが、一つくらいは徒歩圏内にあるはずです。広いグラウンドや、扇町公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口のすぐ近くに交番があります。治安が良く、単身者でもファミリーでも住みやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から一駅なのに、家賃はそれほど高くありません。駅近でも築浅で手ごろな価格の賃貸が多いイメージです。 |
シャトーベルダンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 北 | 37.6 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 北 | 37.6 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 2DK | 北 | 36 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
