藤和シティホームズ永和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
藤和シティホームズ永和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩4分
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利用可能路線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市永和2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
永和小学校
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中学校区域
上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「サンディ永和店」約200m ●「永和公園」約560m ●「小阪病院」約290m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ永和の【賃貸】物件情報
藤和シティホームズ永和の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】JRと近鉄の乗り換えがしやすく、ホームからの眺めもなかなかのもの。駅近くには、図書館もあり、元々が官庁関係の施設が集まっていた所なので、裁判所、保健所、役所、郵便局と生活には密着している場所。大きな商店街こそないものの、時間さえあれば、近鉄の高架下にあるポッポアベニューをブラリ歩くのも楽しい。 |
|---|---|---|---|
2024年6月
しじみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近く、閑静でした。少し歩くと布施や小阪に行くことができ、便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】最寄り駅には関西スーパーや、コンビニ(セブンイレブン)があります。電車は朝、難波方面に向かうときは混んでいますが、すぐ難波につきます(10分程度)また、奈良方面は比較的すいています。また、公園なども多く休みの日などご家族連れの方にはよいかと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 JR河内永和駅
ysykさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東西線までの乗り換えが2分。なんばまで近鉄で行けるし、梅田に行きたい時はJR東西線に乗り換えすればすぐいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、居酒屋、お弁当屋さんがあり、便利。もうすぐ東横インができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 布施方面に向かう商店街沿いに、美味しい居酒屋や、飲食店が多く並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに芝生の広場があり、夏は通路から水蒸気が出てくるので、子供は喜ぶ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗し、特に若者が夜中に集まったりもないのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのと、少し歩けばスーパーもあるのでいい |
2024年4月 JR河内永和駅
ぶんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、バス停が整備され分かりやすくなった点と雨風を防げるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が充実していて税理士事務所のほか、年金事務所に組合があり、お仕事で利用する公共事業所が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の方に飲食店があり、喫茶店からチェーン店などいろいろなお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校と大学が駅から近くにあるので、学習環境については高学年においては学習環境は良く、図書館などの学習施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中においては、住宅街でありつつ商業施設に活気があり賑わいがある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの物件はかなりリーズナブルで、3万円から物件があります。 |
2022年8月 JR河内永和駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪行きの直通快速がとまる。なおかつ近鉄も近く乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ローソンがあり、まずは困ったらそこに行けば良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多く、いつも通学中に美味しそうなお店が多いなと見ながら通学している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近くにあるので本を借りていくのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出たら人工芝とミストがあるのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRなので流石の安さではあるなとかんじる。 |
2021年10月 JR河内永和駅
【メリット】 JRと近鉄の2路線にアクセス出来る立地。旧布施市の官公庁街であったため、図書館、金融機関、……
藤和シティホームズ永和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東大阪市ランキング(335物件中) |
東大阪市永和ランキング(8物件中) |
河内永和駅ランキング(30物件中) |
藤和シティホームズ永和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.2㎡ | 11.09㎡ | 2,052万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 11,783円 186円 |
13,971円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ永和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市永和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■JR河内永和駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティホームズ永和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 64.53 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.78 | |||||||
| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 64.53 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 62.78 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.78 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ永和の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東大阪市永和の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■JR河内永和駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
