サンフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 59.22m²：21件 63m²：3件 59.2m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 2LDK：3件 3LDK：2件 |
サンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩2分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市神田町9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
東大阪市立縄手小学校
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中学校区域
東大阪市立縄手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラットの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄瓢箪山駅に近く、難波、梅田までのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに商店街があり、スーパーマーケットもある。徒歩圏内でほぼ事は足りる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関はオートロックでセキュリティー的には安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 四人家族でも狭さは感じない。自動風呂はりが設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ジンジャモール商店街があり近くには万代、関西スーパー、等があり便利がよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに若草第一病院があり、困ることはない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東花園駅
チロルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、通学定期、ICOCAの窓口販売駅です。四條畷方面行きなどのバスが出るバス乗り場、またタクシー乗り場も駅改札を出てすぐ正面にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | KINSHO、サンディなどのスーパー、またキャンドゥが駅のすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ルシャンドル、鳥貴族など、美味しそうなお店をよくこの駅付近で見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターが各方面に１台ずつ設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤、通学などで常に人通りが絶えないところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンディ、KINSHOなどの商品のコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2022年8月 瓢箪山駅
よどがわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄奈良線で瓢箪山から難波まで３０分程度で行くことが出来、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に南北に長い商店街がありお店が充実しております。また、スーパーや小売店のお店も多いです。駅近くに４大銀行（三井住友銀行はATMのみ）があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街のお店でテイクアウト出来るところは多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生駒山のふもとにあり、緑が多いです。枚岡神社や瓢箪山稲荷神社もあり、歴史的にも良いところです。小中学校も多くあり、小さいお子様が多いところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的より場所です。飲食店があまりありませんので、酔っ払いや夜遅くまで人がいることはありません。駅前は警察の方がよく見回りにきてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くない割には、生活施設は充実しております。 |
2021年12月 瓢箪山駅
【メリット】 ・商店街が近くにあるので、買い物に困らない
・改札が広いので、混まずに通過できる……
2019年12月 瓢箪山駅
【メリット】 近くに瓢箪山稲荷神社があり、近鉄奈良線瓢箪山前商店街南側のアーケードがなくなる所、旧170……
サンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.22 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.22 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.22 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.22 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市神田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
