エアフォルク梅田の外観：外観
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エアフォルク梅田の外観：外観
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エアフォルク梅田の外観：外観
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エアフォルク梅田のエントランス：オートロック付エントランス♪♪
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エアフォルク梅田のエントランス：ロビー
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エアフォルク梅田のその他：その他部屋・スペース
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エアフォルク梅田のその他：オートロック付エントランス
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エアフォルク梅田のその他：宅配ボックス完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,693円 |
| 平均坪単価 | ＠7,521円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 29.6m²：31件 29.4m²：19件 29.5m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：85件 1K：42件 |
エアフォルク梅田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩5分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エアフォルク梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エアフォルク梅田の口コミ・評判
2019年9月
ヤンロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、内玄関で女性の一人暮らしでも安心です。また所得がある程度無いと入れない。入居基準？が厳しいので変な人は居ません。前が河合塾なので10時くらいまでは沢山人がいて明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線中津駅に近いだけでなく、ホテル阪急インターナショナルまで徒歩3分、梅田ロフトにも5分以内で行けるアクセスの良さは抜群 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年5月
小次郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 終電知らずの立地で都会に住む醍醐味です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大阪駅
いえさがしのたびびとさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が豊富で関西のどこに行くにも起点になる。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 大阪駅
平加啓示さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつでも電車が来て遅刻しそうでも安心できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが多く緊急のときでもすぐに駆けつけれて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な商品があって毎回楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車イスなどに対しての設備が整っていて安心できると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | よるでも人目が多く事故にあったとしても少し安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くで便利で交通手段が増えどこでも行きやすい |
2023年3月 大阪駅
むむむ！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何と言っても阪急4路線の始発駅なので大きく、広々している。地下への展開があり、雨に濡れずに目的地へ行くことも可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の北の中心に位置しているため、買い物、飲食等に便利なことこの上ない。阪急電車のターミナルなので阪急系列のビルも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店舗の数は大阪北部地区の中心のため、困ることは無し。バリエーションも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この駅から電車に乗れば、たいがいは時間以内に有名学校に行きつくと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 曽根崎警察署がすぐ近所にあるため治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京と比較して、この駅からたいていは１時間以内に到達可能な距離感。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 環状線や宝塚線など、様々な路線に乗り換えることができ、色々な場所へアクセスしやすい。また、……
エアフォルク梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 32.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.6 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 29.6 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.6 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.6 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
