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エスリード福島リバーフロントを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスリード福島リバーフロント

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11051
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 503件
口コミ メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約6994円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.79％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

エスリード福島リバーフロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／海老江駅 徒歩13分
    阪神本線／野田駅 徒歩14分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分
    JR大阪環状線／福島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀北2丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード福島リバーフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスリード福島リバーフロントの【賃貸】物件情報

新着 エスリード福島リバーフロント
エスリード福島リバーフロント

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.75万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 エスリード福島リバーフロント
エスリード福島リバーフロント

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.77万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エスリード福島リバーフロントの口コミ・評判

2016年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺は駅ビルを始めスーパー、飲食店、コンビニ等一通り揃っており、
困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くには歩いて3分程度の場所に100円ローソンがあり、
時間帯を問わず野菜などを購入できる。
また、5分程度歩けば駅前にスーパーのマルエツもある。
マルエツも深夜2時くらいまでやっているので、終電で帰ってきても間に合う。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観、共用部は定期的に掃除の方が来ているようなのでいつも綺麗。
オートロックで、来客対応もエントランスでの電話対応となる。
たまにダスキンなどの会社がとりあえず会ってくれとしつこく粘ってくるが、
こういう勧誘の時にすぐに電話を切って勧誘を突っぱねることができるので、
とても良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通。値段の割に広いほうではある。
室内は段差がありバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーマルエツや、100円ローソン、ミニストップ、セブンイレブンと周辺施設は整っている。
また、国分寺駅周辺にはインド人の方がやっているカレー屋さんが4,5件あるので、
カレー、ナン好きの人にはオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 大学は近くにあるので、歩いている大学生は多く見るが、
小中高生は大体自転車かバスで通学している感じ。
バスなどの公共機関がひっきりなしに走っているので
交通の便は良いと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2025年6月

猫が好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 福島駅は色々とお店が多く、思っていたより便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜は、少し道が暗い印象がありますが、特に気になった事はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エスリードなので、一通りの防犯セキュリティ対策は講じられています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一般的なレベルは十分に満たしているので、不満はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺には、飲食店は色々あって不自由しません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 淀川が近いので、子育てする人も河川敷利用すれば色々良いのでは。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

かなさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 値段の割に広い、12階は眺望が綺麗です。

デメリット（1件）

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2024年10月

りさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 海老江駅、野田阪神まで15分、中津駅までも徒歩25分程度で可能です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 海老江駅

ふさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多い。イオン、本屋、ミスド、丸亀製麺、マクド色々あって充実している。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・38文字）

2023年10月 福島駅

さーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに環状線福島駅、阪神福島駅もあり交通の便はとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札出て階段上がるとローソンや、セブンイレブンがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は和洋折衷とわずどんなジャンルもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、小学校落ち着いていて、よいです
治安
5 		メリット 良いと思う。
近くに交番やお巡りさんも巡回している
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から近いのでとても良い、立地最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年2月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直通のイオンがあり、買い物にとても便利。マクドナルドやファーストフード店も駅近にあり、仕……

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（残り131文字）

2019年5月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心である梅田から1駅のため1分ほどで着き、徒歩でも15分程度で着くことができる。飲食店、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード福島リバーフロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区大淀北ランキング

位
(6物件中)

海老江駅ランキング

位
(173物件中)
野田駅の偏差値ランキング / 野田阪神駅の偏差値ランキング / 福島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,746万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,644円～7,343円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.79％
価格帯別判定 i

エスリード福島リバーフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,877 ～ 1,921万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,790 ～ 1,877万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,703 ～ 1,790万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,615 ～ 1,703万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,528 ～ 1,615万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 357位 / 475物件中
大阪市北区大淀北 7位 / 8物件中
海老江駅 71位 / 89物件中
野田駅 71位 / 89物件中
野田阪神駅 71位 / 89物件中
福島駅 106位 / 128物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 357位 / 412物件中
大阪市北区大淀北 7位 / 8物件中
海老江駅 65位 / 70物件中
野田駅 65位 / 70物件中
野田阪神駅 65位 / 70物件中
福島駅 92位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,695～1,782万円

※中央値：1,738万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エスリード福島リバーフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 6階 1K 北西 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 10階 1K 南東 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 6階 1K 北西 ー ー
4 2024年2月 2024年2月 6階 1R 北西 ー ー
5 2024年2月 2024年7月 6階 1K 南東 ー ー
6 2023年11月 2023年12月 5階 1K 南東 ー ー
7 2023年10月 2023年10月 6階 1K 北西 角部屋 ー
8 2023年6月 2023年8月 6階 1K 北西 角部屋 ー
9 2023年1月 2023年5月 8階 1K 東 ー ー
10 2022年1月 2022年2月 12階 1R 南東 角部屋 ー
11 2021年9月 2022年8月 8階 1K 南 ー ー
12 2021年3月 2021年5月 12階 1K 北西 ー ー
13 2021年3月 2021年3月 8階 1K 南 角部屋 ー
14 2020年12月 2020年12月 12階 1K 北西 ー ー
15 2020年8月 2020年8月 8階 1K 南 ー ー
16 2020年6月 2020年12月 12階 1K 北西 ー ー
17 2020年5月 2020年6月 12階 1K 北西 ー ー
18 2020年2月 2020年7月 8階 1K 南 ー ー
19 2019年12月 2019年12月 4階 1K 南東 ー ー
20 2019年12月 2019年12月 5階 1K ー ー ー
21 2019年7月 2020年1月 8階 1K 南 ー ー
22 2018年6月 2018年7月 10階 1K 北西 ー ー
23 2018年5月 2019年7月 8階 1K 南 ー ー
24 2018年2月 2018年2月 8階 1K 南 ー ー
25 2017年7月 2017年9月 10階 1K 北西 ー ー
26 2017年7月 2017年7月 10階 1K 北西 ー ー
27 2015年11月 2016年3月 8階 1K 北西 ー ー
28 2015年1月 2015年3月 7階 1K 北西 ー ー
29 2015年1月 2015年11月 8階 1K 北西 ー ー
30 2014年9月 ー 8階 1K 北西 ー ー
31 2014年9月 ー 7階 1K 北西 ー ー
32 2014年2月 ー 8階 1R 北西 ー ー
33 2014年2月 ー 7階 1R 北西 ー ー

…残り13件
平均 8階 32.62㎡ 4.87㎡ 1,622万円 ＠165万円 ＠50万円 3,258円
99円		 2,085円
63円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスリード福島リバーフロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード福島リバーフロントの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市北区大淀北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスリード福島リバーフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 33.06
2025年4月 3階 1K 南東 33
2025年4月 3階 1K 南東 33.06
2025年4月 3階 1K 南東 33.06
2025年4月 11階 1K ー 32.3

…残り498件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード福島リバーフロントの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード福島リバーフロントの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区大淀北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 421 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    アドバンス西梅田グルーブ

    アドバンス西梅田グルーブの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀北2丁目2番15号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩14分
    築年月 2007年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6920
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    ドルミ野田

    住所 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24番42号
    最寄駅 JR東西線 海老江駅 徒歩13分
    築年月 1978年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ドルミ野田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 57万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    ネット公開物件
    割安
    ドルミ野田     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 56万円
    割安
  • 中古

    エステムコート梅田北２ゼニス

    エステムコート梅田北２ゼニスの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目7番7号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年月 2017年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 33
    偏差値 52
    アクセス数 5709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    グリーンシティＯＳＡＫＡ

    グリーンシティＯＳＡＫＡの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番1号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
    築年月 1986年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 243戸
    口コミ数 39
    偏差値 51
    アクセス数 13626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンシティOSAKA1号棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    グリーンシティOSAKA1号棟　中古マンション     		3,480万円 179.3万円 64.13m² 2LDK 5階 南 相応
  • 中古

    サムティ福島ノース

    サムティ福島ノースの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番22号
    最寄駅 阪神本線 野田駅 徒歩10分
    築年月 2016年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 7267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    231万円
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    リバーサイドさぎす

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URリバーサイドさぎす
    新着
    URリバーサイドさぎす     		6.88万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 42.08m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
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    アリオーラ西梅田

    アリオーラ西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14番2号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリオーラ西梅田
    アリオーラ西梅田     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.99m² ワンルーム 4階 東
    アリオーラ西梅田
    アリオーラ西梅田     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.85m² 1K 8階 北東
    アリオーラ西梅田
    新着
    アリオーラ西梅田     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.9m² ワンルーム 4階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サンマンション

    サンマンションの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンマンション
    サンマンション     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2LDK 4階 北
  • 賃貸

    Sanctum福島

    Sanctum福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目7番18号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＮＣＴＵＭ福島 604
    ＳＡＮＣＴＵＭ福島 604     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 31.86m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    エスリードレジデンス大阪福島イースト

    エスリードレジデンス大阪福島イーストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目8番7号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 507
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 507     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 7階 東
    エスリードレジデンス大阪福島イースト
    エスリードレジデンス大阪福島イースト     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 4階 東
    エスリードレジデンス大阪福島イースト
    エスリードレジデンス大阪福島イースト     		6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 7階 西
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 1012
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 1012     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 10階 東

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    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 7,660万円～40,000万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 42.91㎡～101.17㎡
    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 5.0
    投票数 28票
    アクセス数 8006
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    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
    価格 7,510万円～25,800万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 37.01㎡～79.75㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.8
    投票数 95票
    アクセス数 21223
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    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～158.59㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2956
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    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
    交通 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
    階建 地上36階建※最上階住戸は34階になります。
    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK＋DEN～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8902
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    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 2035

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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