クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観
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クレストフォルム大阪天満橋の外観：クレストフォルム大阪天満橋
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クレストフォルム大阪天満橋の外観：クレストフォルム大阪天満橋
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のエントランス
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クレストフォルム大阪天満橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 534件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 66,456円 |
| 平均坪単価 | ＠9,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,912円 |
| 上位専有面積 | 22.23m²：131件 21.89m²：95件 23.51m²：89件 |
| 上位間取り | 1K：533件 ワンルーム：1件 |
クレストフォルム大阪天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレストフォルム大阪天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレストフォルム大阪天満橋の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京阪天満橋シティモールへ徒歩５分。 京阪天満橋駅、地下鉄谷町線天満橋駅まで徒歩５分。 京阪天満橋駅から中之島へ通勤していますが、地下鉄ほど混雑しておらず乗りやすいです。 駅近のため夜道も特に気になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに公園があり、のんびりできます。 大川があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
綺麗なマンションです。 オートロックです。管理人さんも居て安心です。いつも綺麗に掃除をしてくださいます。 宅配ボックスがあり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音がしっかりしていると思います。 コンロが二口、グリルがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
京阪シティモールまで徒歩５分です。飲食店街もあります。 地下にスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所の大川沿いでランニングする人が多いです。公園も複数あります。 病院もあります。 |
2020年6月
かりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町線と京阪の天満橋駅から天満橋を渡ってすぐ。夜中でもずっと明るい道を歩いて帰れます。徒歩4分の立地。隣にファミマと道路挟んで向かいがローソン。川と大阪城が部屋から見え、眺望は最高です。部屋によっては、ベランダがガラスになっていて、臨場感のある眺めを楽しめます。管理人さんは綺麗好きで、挨拶も素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年10月
yyuukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京阪線・谷町線が通る天満橋まで徒歩５分 京阪モール直結で、とても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜は比較的静か 川沿いに公園までいかないまでも遊べる場所がある ランニングにももってこい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが常駐してくれているので、共用部は常に清潔な状態が保たれている 宅配ボックスは便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
割と防音がしっかりしていると思う キッチンも単身者向けのわりにはスペースがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京阪モールには飲食店が多数あり、また、ニトリや無印良品もあるため日用品の買い物に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大阪城近くに大きな病院がある そのほかにもクリニックなら駅付近に多数あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪天満宮駅
しろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地まで一駅なので梅田にすぐ出られるのが本当に便利です。地下鉄の南森町（堺筋線と谷町線）も直結なのと、京阪の天満橋までも歩けるので、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにある上商店街もあるので買い物には困りません。京阪の天満橋までも近いのでショッピングモールもありますし、梅田も近いので、買い物にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、チェーンから地場のお店まで全部揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく街もきれい、公園も多いので、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーは24時間営業、その向かいにはホテルもあり、夜でも明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建てや新築マンションとなると難しいですが、中古マンションや賃貸であれば比較的物件も多く、コスパは良いと思います。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地駅から一駅（徒歩圏内）のため、電車の本数は抜群。地下鉄「南森町」駅と１００メートル程しか離れておらず、そこから嵐山や万博公園方面にも行けるのでどこに外出するにも便利。バスは乗り場が少ないですが、整備されているのでわかりやすいです。タクシー乗り場はありませんが、よく見かけるので台風の日でなければ捕まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコーヨーとダイエーの二つのスーパーがあり、商店街にスギ薬局、１００均と生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関西テレビでよく取り上げられている店舗が多くあり、有名なコロッケ屋さんやカレー屋さんカフェがある。ビジネス街ということもあり、安いお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上品な子育て世代が多く住んでいる。近くに大阪天満宮や大川沿いの公園など都心でありながら緑豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は総じて人通りが多い。深夜でなければ特に問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大好きな街。車がなくても生活できるほど便利で、天満宮や大川など綺麗な場所が多い。転勤された方も多いので、地方から来た方は住みやすいと思う。 |
2022年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 全体的にすごく綺麗で電車が混むことがまずなくて素晴らしい駅になっています。また上にはコーヨ……
2018年6月 大阪天満宮駅
【メリット】 南森町駅は日本で最も長い商店街といわれている天神橋筋商店街につながっていますので、日用品を……
クレストフォルム大阪天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 22.23 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 東 | 22.23 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26.32 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 南東 | 26.32 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 23.51 | |||||||
…残り529件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
