サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2006年6月
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総戸数
61戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの【賃貸】物件情報
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】船橋市などの交通が便利な所にも行けて乗り換えも多数あるため。比較的安いところが多いと思います。どこに住んでも、交通にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】本屋、映画館、買い物施設などの普段利用する上で便利な場所が近くに多数ある。駅前にはほとんど交番があり駅周辺の治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】大手フードチェーン店が徒歩5分以内に多数存在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】スロープや点字などが構内にも設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にコンビニとスーパーがあり、朝の通勤通学や帰りに気軽によれて買い物ができる。更に、美容院や病院も充実しており会社の帰りに髪を切ったり、病院は歯医者と内科や眼科もある為調子が悪くて早退した時などついでによれるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鎌ケ谷駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武アーバンパークラインの各駅停車が利用できます。船橋駅まで10分、新鎌ヶ谷駅まで2分、柏駅まで約20分弱で行くことができ、乗り換えを利用することで、各方面への交通アクセスがさらによくなると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（東武ストア）があり、深夜１時まで営業しているため、帰宅が遅くなった場合でも買い物ができると思います。その他コープ、コンビニ、ドラッグストア（福太郎）があり、生活に必要な物資は一通り揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所にファミレス（ウエスト：そばとうどん）と吉野家があり、利用することができます。 また居酒屋チェーン（魚民）もあります。その他おいしいパン屋さんの個人店や、カフェの個人店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近を含めて保育園が複数設置されていて、公園も大小の公園が数多く設置されているため、子育てを行う環境の整備が進んでいる印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備されていて、駅前の街灯が多く、歓楽街もないため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（塚田駅や新鎌ヶ谷駅）周辺と比べて安めです。 駅周辺は大型のマンション、駅から離れた所では新しめの一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境であるため、住みやすさも感じられる地域だと思います。駅前で一通りの生活物資を買いそろえることができる便利さもあるため、コスパはいいと思います。 |
2023年1月 鎌ケ谷駅
kazuちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にロータリーがあり、タクシーへのアクセスがしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにスーパーがあり、すぐ側に整形外科、耳鼻科、胃腸内科が入っているビルがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の居酒屋、牛丼屋と個人経営のラーメン屋、ピザ屋の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーに保育園や通院している子どもたちの遊べるスペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、駅前は電灯が多いため不安感が感じられないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多く建築されて入居されておりますので、住みやすい環境なのかと思われます。車を所持している方は多方面に行ける位置かと思えます。 |
2022年10月 鎌ケ谷駅
ｽﾊﾞｯﾋﾟさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋市などの交通が便利な所にも行けて乗り換えも多数あるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、映画館、買い物施設などの普段利用する上で便利な場所が近くに多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手フードチェーン店が徒歩5分以内に多数存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや点字などが構内にも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にはほとんど交番があり駅周辺の治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安いところが多いと思います。どこに住んでも、交通にはとても便利です。 |
2019年6月 鎌ケ谷駅
【メリット】 駅前にコンビニとスーパーがあり、朝の通勤通学や帰りに気軽によれて買い物ができる。更に、美容……
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市道野辺本町ランキング(10物件中) |
鎌ケ谷駅ランキング(27物件中) |
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 |
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年8月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 71.87㎡ | 15.66㎡ | 2,732万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 11,600円 161円 |
8,333円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷市道野辺本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 2,500万円｜117万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.16～82.69㎡｜76.42㎡ | 2,945万円｜127万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.3～70.16㎡｜68.23㎡ | 2,540万円｜123万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.3～75.46㎡｜70.64㎡ | 2,713万円｜126万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 2,980万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.3～82.69㎡｜71.87㎡ | 2,732万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.46 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.69 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.69 | |||||||
| 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.69 | |||||||
| 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.69 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.46～82.69㎡｜81.24㎡ | 142,000円｜5,783円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.46～82.69㎡｜81.24㎡ | 142,000円｜5,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
