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ジェルメ・コリーヌIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジェルメ・コリーヌII

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 343
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  • ジェルメ・コリーヌIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,142円
平均坪単価 ＠4,407円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 45.72m²：9件 55.41m²：3件 55m²：1件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：3件

ジェルメ・コリーヌIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩20分
    JR片町線／住道駅 徒歩25分
    近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
    『住道駅』　JR片町線　
    『荒本駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市川田2丁目20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    東大阪市立北宮小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立盾津東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェルメ・コリーヌIIの【賃貸】物件情報

ジェルメ・コリーヌ 201
ジェルメ・コリーヌ 201
賃料(管理費)
6.85万円(3,300円)
敷金・礼金
無・68,500円
専有面積
55.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジェルメ・コリーヌIIの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】快速、普通、準快速もとまるので大変便利です。
タクシーもあるし、バスもあります。京阪など近くにあり便利ですね。
住むには最高な場所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【住道駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、駅の中にはスーパーや本屋、セリアなど色々とあり便利です。日中は良いですね、クリスマスなどイルミネーションもあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【住道駅に対する口コミ】ドトールやロッテリアがあります。
セリアもあるし便利ですね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】生活に関してはエスカレーター、エレベーターがあり年寄りやベビーカーなどの人には良いかも。
住道駅のデメリット（4件）
住道駅の総合レビュー
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2024年3月 住道駅

白銀御行さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がしっかりと止まるので時間をかけずに市内に出ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにスーパーがあったり病院があったりで暮らしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 京阪デパートがあるため色々な物が食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科であったり幼稚園が多くあり暮らしていてよく小さいお子さんを見かける
治安
5 		メリット 住道駅が荒らされないように一日中電気をつけている
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内に比べて一人暮らしでも広い家に暮らせると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2024年2月 住道駅

kouさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR学研都市線住道駅は、普通・快速ともに停車します。主要駅である大阪駅には25分〜30分、難波駅には30分〜40分あれば到着します。ホームから5分以内にバス停やタクシー乗り場があるため、雨の日でも濡れずに移動ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5〜10分ほどのところに京阪百貨店とオペラパークという商業施設があります。建物自体は古く流行りの店があるわけではないですが軽い買い物であれば満足できると思います。また総合病院や歯医者、眼科も徒歩10分以内にあるため便利です。100円均一や本屋、ファッションセンターしまむらが駅に隣接されており非常に利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット カフェが充実しています。スターバックスとドトールが駅に隣接されており、駅の一階にはパン屋さんやお惣菜屋さん、ケーキ屋さんがあります。また10分ほど歩いたところにミスタードーナツやマクドナルドがあります。そのため、緊急で出かけるときに軽い差し入れなども買っていけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から見える場所に、大きな公園と中学校があります。また少し歩けば保育所や小学校があります。自転車で10分ほどのところに緑風館高等学校もあります。公園では、年に何度かお祭りが開催されたり植物も綺麗に整理されておりとても綺麗な公園で幅広い年代の方が利用しています。
治安
4 		メリット 夜でも外は明るいため治安は良いと思います。歓楽街もないため、酔っ払いが多いイメージもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えれば家賃は安い方だと思います。田舎すぎず都会すぎないため子供を育てるのにも良い環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2024年1月 住道駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、快速だと京橋まで2駅で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 特に生活に必要なスーパーなども揃っており不便はないです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にスタバやスーパー、弁当屋があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に大きめな公園があり、子供が遊べます。
治安
3 		メリット 駅の駐輪場を警備の方が巡回しており、違法駐車などなく綺麗です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎すぎず都会すぎずベッドタウンには良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年9月 住道駅

ndさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスへの乗り継ぎが便利です。東方面への本数が多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストア、書店、スタバやロッテリア、スーパーなどがあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅の建物にスタバ、ロッテリア、イートインつきのパン屋、さんきゅう水産という回転寿司もあります。お弁当屋やケーキ屋もあり、テイクアウトも充実してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園、子ども園が多いように感じます。大きな西松屋など子供用品を扱うお店も多い
治安
3 		メリット ファミリー層と高齢者が多く、深夜も静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃は安いです。安いスーパーなどもあり、生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェルメ・コリーヌIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 2LDK 東 55.41
2024年5月 2階 1LDK 東 55
2024年4月 2階 2LDK 東 55.41
2023年3月 1階 1LDK ー 45.72
2023年3月 1階 1LDK 東 45.7

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ガーデンサイドゆうゆう

    住所 大阪府東大阪市川田1丁目9番16号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩18分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 565
  • 賃貸

    高野ハイツ

    住所 大阪府東大阪市川田2丁目13番10号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 336
  • 賃貸

    岩崎ハイツP1

    岩崎ハイツP1の外観
    住所 大阪府東大阪市川田1丁目13番32号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩18分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩崎ハイツP-1
    岩崎ハイツP-1     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    アイネパウゼ

    アイネパウゼの外観
    住所 大阪府東大阪市加納2丁目11番16号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩21分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイネパウゼ 0101
    新着
    アイネパウゼ 0101     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 60.65m² 3LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    アイネパウゼ 0304
    新着
    アイネパウゼ 0304     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 60.65m² 3LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    メルベーユ

    住所 大阪府東大阪市川田3丁目3番41号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩17分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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