マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
佐倉市 |
ミオカステーロ京成臼井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成臼井駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
王子台小学校
-
中学校区域
臼井西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ミオカステーロ京成臼井の【賃貸】物件情報
ミオカステーロ京成臼井の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】各駅停車の終点駅にもなるので乗り越しがない隣のユーカリが丘に比べて家賃などコスパが良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】駅前のイオン(旧ジャスコ)があり生活必需品は揃う夜遅くは駅前にも人が少ない、いない印象である |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】人気のラーメン屋さんなどがあるので、電車で食べに来る人もいる |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】待機児童はいないのではないかと思うので子供を育てるには良いのではないか |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニや100均、パン屋さん、居酒屋、スーパーなどがあります。バスやタクシーのロータリーは小さめですが、横断できるし、入り組んでなくわかりやすいです。冬になるとロータリー中央の木にイルミネーションでライトアップされます! |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】地元密着型ではあるが、100均、病院、美容院、降りて1分もしない場所にショッピング施設やパン屋があります。改札の目の前にコンビニもあるのでぎりぎり迄利用しやすい。夜間ライトアップされる木々もあり子供に人気です。都心部へ行く際はほぼ座れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京成臼井駅に対する口コミ】駅前にイオン、銀行、ファミレスなどがあり、比較的便利だと思います。 公園なども駅から5分ほどであり、ファミリー層も安心して子育て出来ると思います。 新興住宅地なので治安もとても良いと思います。住宅街も雰囲気が良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京成臼井駅
クロネコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり、電車の快速も止まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋が多い、スーパーやコンビニが駅から近い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋が多い。色々な国のレストランがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある。エスカレーターも充実 |
治安 |
2 |
メリット | 街灯が多い、道はなるべく綺麗にされてる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに病院があり、直ぐに駆けつけられる。 |
2023年3月 京成臼井駅
Kusiowさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで2時間弱で行けるアクセス利便な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ3件、スーパー2件、ドラッグストア1件、クリーニング2件。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行けるところに、高級食パン店と人気の麺屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | だいたい10分圏内に保育園は3件ほどある。駅前にイオンがあり一通りの品物は揃う。 |
治安 |
4 |
メリット | ひったくりなどの話はまず聞かないです。歓楽街などはないので、夜間の酔っ払いなどは少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成臼井駅周辺にはレオパレス21が沢山あるので単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしなどには便利な駅と言えるかもしれません。 |
2020年4月 京成臼井駅
【メリット】 近場にショッピングセンターがあるので買い物には困りません。大きな公園もあるのでお子さまと遊……
2018年2月 京成臼井駅
【メリット】 駅前に大型スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、飲食店があるので近隣に住むならとても便利……
ミオカステーロ京成臼井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
佐倉市ランキング(150物件中) |
佐倉市稲荷台ランキング(3物件中) |
京成臼井駅ランキング(10物件中) |
ミオカステーロ京成臼井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年4月) |
1階 | 南西 | |||||
3階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
6階 | 南西 | ||||||
7階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
10階 | 南西 |
ミオカステーロ京成臼井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年3月 | 2017年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 6階 | 80.1㎡ | 14.5㎡ | 2,140万円 | @89万円 | @27万円 | 13,860円 178円 |
6,714円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ京成臼井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■佐倉市稲荷台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京成臼井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 77.77~77.77㎡|77.77㎡ | 1,980万円|84万円/坪 |
3階~4階 | 76.45~80.46㎡|78.05㎡ | 2,114万円|89万円/坪 |
5階~6階 | 76.45~80.46㎡|79.25㎡ | 2,227万円|93万円/坪 |
7階~8階 | 76.45~87.53㎡|82.94㎡ | 2,087万円|83万円/坪 |
9階~10階 | 72.38~80.46㎡|76.43㎡ | 2,173万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.38~87.53㎡|80.1㎡ | 2,140万円|89万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ミオカステーロ京成臼井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 77.77 | |||||||
2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 77.77 | |||||||
2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 77.77 | |||||||
2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 80.46 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市稲荷台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 77.77~77.77㎡|77.77㎡ | 101,666円|4,322円/坪 |
7階~8階 | 80.46~80.46㎡|80.45㎡ | 99,000円|4,068円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.77~80.46㎡|78.44㎡ | 101,000円|4,259円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: