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ノルデンハイムリバーサイド天神橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 国分寺 > 天神橋筋六丁目駅 > ノルデンハイムリバーサイド天神橋

賃貸

ノルデンハイムリバーサイド天神橋

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 6634
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 833件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
平均賃料相場 50,786円
平均坪単価 ＠7,244円
平均m²単価 ＠2,191円
上位専有面積 20.71m²：301件 23.94m²：181件 21m²：151件
上位間取り 1K：807件 2K：15件 1DK：7件

ノルデンハイムリバーサイド天神橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    201戸

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノルデンハイムリバーサイド天神橋の【賃貸】物件情報

ノルデンハイムリバーサイド天神橋 511
ノルデンハイムリバーサイド天神橋 511
賃料(管理費)
5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ノルデンハイムリバーサイド天神橋 B403
ノルデンハイムリバーサイド天神橋 B403
賃料(管理費)
5.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.81m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ノルデンハイムリバーサイド天神橋
ノルデンハイムリバーサイド天神橋
賃料(管理費)
5.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
ノルデンハイムリバーサイド天神橋
ノルデンハイムリバーサイド天神橋
賃料(管理費)
5.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ノルデンハイムリバーサイド天神橋
ノルデンハイムリバーサイド天神橋
賃料(管理費)
5.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.71m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノルデンハイムリバーサイド天神橋の口コミ・評判

2015年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷町線、堺筋線、阪急線の駅から近く、歩いても梅田へ行ける！お買い物にも困りません。コンビニや商店街も近く利便性は抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都島橋が近くお散歩にも春は桜
夏は天神祭りがあり楽しめます。一人暮らしの多いので治安の悪さは感じません
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティ面はきちっとしているように感じますがたまに鍵の不具合なのかそのまま鍵がなくても入れる時がありました。何日かすると直っていました。廊下などの環境がいい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照や、壁の厚さが賃貸の中ではかなりいいと思います。室内設備もいい
買い物・飲食店充実度 4 メリット イズミヤが夜中１時までやっていて、ダイソーもあるため
大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 加納総合病院が近く、商店街には専門皮膚科もあるので、病院面の利便性もよく感じました

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

だいきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天六えきも天満駅も近いので大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

だいきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが目の前にあり生活に困りません．

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前にスーパー・ダイソーがあり、隣にはローソンもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 天神橋筋六丁目駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や天王寺などの商業都市や、オフィスがいなど主要地域に止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本一の商店街や下町が並び、物も安く生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多い、基本的に飲食店派かなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て関係はよくわからないが、特に不便を感じたことはない。
治安
5 		メリット 常に人通りが多く、コンビニなども多いので安心感はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古めの家も多く家賃は立地の割には安いし住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年1月 大阪天満宮駅

まままんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅まで近くて、南森町駅がある谷町線以外にも地下鉄とJR線が使用できるのでアクセスには本当美便利だと思います。
朝は少し混雑はしていますが、一駅で主要駅に到着するので疲労度も問題ありませんし、本数も多いです。
バス乗り場にも近く、駅周辺もビジネス街で治安も良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも数件あるので非常に便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 大衆向けの居酒屋やバー、イタリアン等色々な飲食店が軒並み並んでいるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校も町中にあるので便利な場所にあると思います。
治安
5 		メリット 危険な事件も起きたりしているのは聞かないので、比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 働いていてお金と時間に余裕がある人は、普段仕事以外の生活で全てにおいて困ることがないので本当におすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2022年6月 天神橋筋六丁目駅

なかみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に行こうと思っても2駅
難波に行こうと思っても13分ほど乗れば到着しますし
最近はエレベーターもついたので
さらに便利になりました！
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯屋さんもおおく、安いお店が多い
北区ということもあり
治安もそこまで悪くないです
とにかく交通の便がよすぎて
他のところに移り住む気がおきません
飲食店の充実
5 		メリット 問題なく安くてうまいところが多くてとても充実しています
中にはディープなお店も多く
大人数であそべるし
1人でも楽しめるところが沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいませんが
公園とかも楽しそうに遊ぶ子供が多いので
安全に遊びやすそうです
治安
4 		メリット 北区ということもあり
夜も明るいので女性も不安なく住めると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 今住んでるところは
ワンちゃんもかえ、ロビーなども綺麗で、わんちゃんが住むためかな？と思えるほど設備が整ってきます、でも家賃はわんちゃんを買わない一般のお家の家賃とそんなにかわりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2018年9月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線と阪急線の乗り入れがあり、北へ行くのも南へ行くのもアクセス良好。東梅田まで……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノルデンハイムリバーサイド天神橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K ー 20.71
2025年6月 2階 1K 西 23.94
2025年6月 4階 1K 西 20.71
2025年5月 6階 1K 南 23.94
2025年5月 2階 1K 南 23.94

…残り828件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～30.34㎡｜21.84㎡ 50,070円｜7,629円/坪
3階～4階 20～30㎡｜21.47㎡ 50,251円｜7,772円/坪
5階～6階 20～30.34㎡｜21.74㎡ 51,052円｜7,811円/坪
7階～8階 20～30.34㎡｜21.9㎡ 51,203円｜7,790円/坪
9階～9階 20.23～27.36㎡｜22.42㎡ 53,380円｜7,930円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～30.34㎡｜21.92㎡ 50,457円｜7,654円/坪
東向き 20.7～23.94㎡｜20.98㎡ 50,666円｜7,989円/坪
西向き 20～30.34㎡｜21.68㎡ 50,953円｜7,807円/坪
北・北東・北西向き 20.71～30.34㎡｜21.8㎡ 50,666円｜7,729円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 192 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 621 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ユニオンビル

    住所 大阪府大阪市北区樋之口町3番12号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 395
  • 賃貸

    コーヨーコーポ

    住所 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4番10号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 599
  • 賃貸

    カルムイン天神橋

    カルムイン天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区菅栄町1番21号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 19
    アクセス数 11316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムイン天神橋 カルムイン天神橋 5.15万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 20.9m² ワンルーム 2階 北
    カルムイン天神橋 カルムイン天神橋 5.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 20.9m² ワンルーム 6階 北
    カルムイン天神橋 カルムイン天神橋 5.7万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 22.76m² ワンルーム 6階 南
    カルムイン天神橋 カルムイン天神橋 5.75万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 22.76m² ワンルーム 7階 南
    カルムイン天神橋 カルムイン天神橋 5.85万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 22.76m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    菅栄町プレザーント

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町1番23号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 772
  • 賃貸

    サンスリーハイツ東畑

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町1番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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