サニーコート多摩センター壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
サニーコート多摩センター壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市乞田870-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩第三小学校
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中学校区域
東愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サニーコート多摩センター壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サニーコート多摩センター壱番館の【賃貸】物件情報
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サニーコート多摩センター壱番館の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩モノレールもあり、京王相模原線と小田急多摩線があるので、新宿方面や横浜方面、立川方面どこにでも向かえる環境や利便性に対して、家賃相場はかなり安いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ショッピングモールの幅が広く、治安がとてもいいので一人暮らしでも家族暮らしでも高齢者の方でも住みやすい飲み屋などが少なく、夜も女性一人で歩けるくらい治安がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】大型チェーン店が集まっているので、いろんな食種を食べられる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】道路が整理されているので、車の事故などがとても少ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京王多摩センター駅
はるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まる。本数も少ない訳ではなく予定を立てやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王アートマンなど時間の潰しができる。KALDI等もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝が面倒な時マックで済ますことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分からないが、駅の内装が子供にとって嬉しいのではないのだろうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 別に悪くは無いと言ったような印象がある。商業施設が多いためだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいこれにすぎる。また近くにテーマパークもあるので良い。 |
2023年1月 京王多摩センター駅
テペさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王線に加えて多摩モノレールが存在する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールが数多く存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多く存在し、種類も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに子供が遊べる施設があり、非常に人気である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は、特に問題がなく良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、住みやすい街である。 |
2022年11月 京王多摩センター駅
鈴波さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。 |
2022年10月 京王多摩センター駅
つむつむぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、京王線、多摩都市モノレールの3路線が乗入れしている。また、朝の通勤時間帯には始発電車もあり、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものは基本的に揃う(スーパー、ドラッグストア、日用品、100均など)。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元に根付いた昔ながらの店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かできれいに芝生が整備された公園などが多くのんびりした環境が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり荒れているような印象を持ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多摩ニュータウン時代の中古物件が多いため、リノベーションすれば安価で快適に暮らせる。 |
サニーコート多摩センター壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市乞田ランキング(8物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
サニーコート多摩センター壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年4月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 |
サニーコート多摩センター壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.9㎡ | 11.19㎡ | 2,767万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 11,700円 170円 |
12,080円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート多摩センター壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■多摩市乞田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.22～76.83㎡｜68.37㎡ | 2,551万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 2,688万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.44～75.59㎡｜73.01㎡ | 3,245万円｜146万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 2,780万円｜140万円/坪 |
| 9階～9階 | 76.83～76.83㎡｜76.83㎡ | 3,080万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.22～76.83㎡｜69.9㎡ | 2,767万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
