ハル北梅田の外観
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ハル北梅田の外観
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ハル北梅田のエントランス
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ハル北梅田のエントランス
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
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ハル北梅田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,571円 |
| 平均坪単価 | ＠9,220円 |
| 平均m²単価 | ＠2,789円 |
| 上位専有面積 | 18m²：51件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
ハル北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中津駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハル北梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハル北梅田の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多くの路線がありとアクセスにとても便利である。充実したサービスに対する費用対効果の範囲内であると言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ショッピングや施設が充実しており困ることは少ない。相対的に安全な地域であるといえると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多様な料理や食べ物が楽しめて良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】教育や医療施設が非常に充実しており、満足である。 |
2023年10月
TK1698さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニが近く便利中心街から離れるので、静かです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
パイナップルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、郵便局、スーパー、映画館など近場にあるので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
パイナップルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かでゆったりしている雰囲気で、過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
でこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利です。お手洗いも綺麗で、個室数が多いため回転も早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアやヘップ、グランフロントなど若者向けの商業施設が多い。最近キッテもオープンし、益々活気が溢れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店は東京の次に大体梅田に来るので嬉しいです。KITTEもまだ行ってませんが、関西初出店が多いと聞いていて楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランフロントの上に小さな公園があったり、スカイビル近くが開発され芝生が出来てるので今後も楽しみです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪という土地柄、変な人は多いと思います。でも天王寺や難波よりは全然ましです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通なのかなと。地価は半端なく高いと思うので、買おうとは思わないです。 |
2023年6月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり本数が多いので待つ時間が少なく利用出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設、公共施設全て充実していて病院も近くにあるので利便性を凄く感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても充実していて人気のお店や有名店が多いので凄く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備が綺麗で充実していて、幼稚園や保育園もあり大きい公園もあるので子育てにはとても良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で歓楽街や交番があり街灯も多いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんあり家賃に見合った住居が多く住みやすさのバランスが取れていると感じます。 |
2023年6月 大阪駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えもしやすいですし、バスにも乗れます。隣が新大阪なので新幹線乗るにも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。LUCUAもHEPも無印良品もあります。大きいドンキもあるし、すごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばサイゼリアもありますし、ヨドバシカメラの上に飲食店もあります。食べたいもの全て食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んだこと無いので分から無いですが、エレベーターなどは多い印象なので車椅子などの方は過ごしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗なところが多いです。未成年なので酔っぱらいが多いとかはわからないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店が多いのでクーポンが使えたり、PayPay使えたりするのでコスパは良いと思います。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪の中でもとても大きな駅です。周りにはたくさんの大きなビルや施設、飲食店などがあり楽しむ……
ハル北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
