シャトー大淀（Y）
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新築時:0件 中古:1件 |
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シャトー大淀（Y）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャトー大淀（Y）の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャトー大淀（Y）の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中津駅
akariponzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内かつ、電車を利用しても梅田や十三まで5分以内で着けるので、利便性はかなりいいかと思います。もう少しいけば地下鉄も通っているので、行く場所に合わせて路線を選択しやすい環境ではないかと思います。バスの停留所や高速バスの乗り場もすぐなので、便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほぼ目の前に済生会病院があるので、何かあれば基本的には安心です。西出口側は大通りがあるので、その脇にマンションが多いのですが、駅から１０分ほどのところにライフがあったり、セブンイレブンやファミリーマートもあるので、食材調達には基本的に困らないかと思います。東出口側には目の前にファミリーマートがあったり、結構大きめのスポーツセンターもあるので、利用される方も多いかと思います。梅田茶屋町まで徒歩圏内なのでそこまで出れると、大きいLOFTやジュンク堂、ショッピング街もあるので買い物も楽しめるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東出口側には色々飲食店が充実しています。中津はSNS等で人気のお店やカフェも多いので、その辺りのお店が軒並みあるエリアは大変賑わっています。中津・茶屋町・中崎町エリアあたりでは古民家を改装したカフェが流行っているみたいで、若者がたくさん利用していると思います。駅周辺には特にチェーン店はありませんが、基本的に茶屋町まででると、マクドナルドやスターバックス、ブルーボトルコーヒーなど人気のお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 淀川がすぐ近くで河川敷があり、ところどころには緑があったり、駅前の中津中央公園や大淀北公園、梅田スカイビルの方の大淀中公園、少し離れて浦江公園など広めの公園も多く、マンションも点在していたり、小中学校もあるので子育て環境としては十分だとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 梅田が横なのにあまり栄えておらず、割と静かな環境が広がっているように思えます。マンションやオフィスが多いので、繁華街は基本的に少ないのでその辺りはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車だと梅田や十三まで５分以内で出れるという点や、梅田が徒歩圏内でいけるので色々お店を巡れて楽しいかと思います。家賃の相場はそれほど高くなく、公園も多いですし大都市まですぐ出れるという点を踏まえるとコスパは良いかと思います。 |
2023年8月 中津駅
cakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中津駅の隣駅は梅田駅と十三駅となっており、 梅田駅では大阪駅への他社線への乗換、十三駅には優等列車また阪急京都線への乗換が可能です。 また当駅からは宝塚線の他に神戸線にも乗車可能となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 済生会中津病院の最寄り駅となっております。 駅前には老舗の居酒屋、ケーキ屋、ファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には美味しいケーキ屋があります。 また駅から少し歩くと中津商店街があり、居酒屋がぽつぽつ存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほど歩いたところに幼稚園があります。 また駅近くに公園もあり、公園内にはスポーツセンターもあります。 最寄りの小学校は中津小学校、中学校は大淀中学校になると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田から一駅と近い割には、夜も静かで非常に住みやすい土地だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から一駅と近いので、自転車で移動可能です。歩いて行くことも可能です。そのため終電など心配する必要はないと思います。 |
2023年7月 中津駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅と近いので便利ではあります。中津寄りの施設や店も多いので人通りのストレスが軽減できる。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中津駅からの方が茶屋町やスポーツセンターなど行きやすいところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば茶屋町なのでおしゃれな飲食店やファイブ、地下街など楽しい歓楽街に着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪駅近くなので区役所や病院など便利はいいですが住むとしたらファミリー向けではないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的都心の中では落ち着いている方だと思う。夜は暗い道があるので気を付けた方がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に近いのて交通は便利です。人を避けたい時は中津駅で降りて少し歩くと楽。 |
2023年4月 中津駅
うめだっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中心である梅田駅からも近く、利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や買い物施設も揃っていて、安定感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 梅田方面まで行くと飲食店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梅田から近いですが、中津周辺は庶民的で暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内では治安が良く、意外に落ち着いて住めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは標準的だと思います。梅田周辺より安いです。 |
シャトー大淀（Y）の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 32.02㎡ | 0㎡ | 740万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 5,000円 156円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー大淀（Y）の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区大淀中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.02～32.02㎡｜32.02㎡ | 740万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
