サンキャドマス扇町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 40,415円 |
| 平均坪単価 | ＠6,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：9件 20.4m²：2件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
サンキャドマス扇町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩8分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目15-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
176戸
-
小学校区域
大阪市立堀川小学校
-
中学校区域
大阪市立北稜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンキャドマス扇町の口コミ・評判
2024年3月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
徒歩５分で大阪環状線 桜ノ宮駅がありとても便利。夜も人通りがあり、明るく女性の一人暮らしでも安心。 一階にはセブンイレブンとコインランドリーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くの川沿いで散歩したいほど環境が整った道がある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが厳しい方なので共同部は綺麗に管理されている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | トイレとバスがセパレートなので使いやすい。玄関のシューズボックスが広くてたくさん靴が入れれる。傘の収納もある。ベランダが広くていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて10分くらいなところに阪急オアシス（スーパー）がある。同じく10分くらいなところにドン・キホーテがある。下の階にセブンイレブンがあるので急な買い物には便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 国際総合病院が近くにできた。開業医もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
2025年4月
totokoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 桜ノ宮駅、天満駅、扇町駅の３つから歩ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歩道の広い大通りに面していて歩きやすい、夜も明るい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックや監視カメラが設置されており安心 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によるが広い、日当たりがよくて明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが１階に、スーパーやディスカウントストアが近くにあり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くの川沿いに緑地が整備されていて憩いの場になっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ・1人暮しには丁度いい部屋の広さ・マンションの下にコインランドリーとコンビニがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
ねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | あまり元から物がないので購入者次第でおしゃれになります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満駅
ライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満駅から大阪駅まで1駅、2分で着きます。京橋駅も2駅、5分もかからないと思います。そこまで行けば乗り換えし放題です。朝から晩まで電車もほとんど待つことなく着ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満駅を出るとすぐファミリーマート、商店街、マクドナルド、天満市場、ドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあります。24時間営業のスーパーやカラオケ、居酒屋、100均なんかも。目の前には駐輪場、駐車場もあります。ご飯や買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず駅前にマクドナルドがあります。すぐ近くにケンタッキー、ドトール、お寿司屋、ラーメン、食堂、ステーキなど、天神橋筋商店街が直ぐなので飲食に困ることはまずないと思います。特に春駒は有名なお寿司屋さんだそうで、昼の時間になるとすごい列を作っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北区役所が近いです。大きくて綺麗な区役所です。スーパー、コンビニ、薬局も沢山あります。学校、幼稚園もあります。（子供がいないのであまり詳しくはわかりませんが）しいていえばホームセンターがないことくらいで、あまり不便はないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝から晩まで賑わっており人が沢山いるのでその点では安心てす。昼間も天神橋筋商店街がすぐそこなので他の駅より沢山人がいます。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立ち飲みの居酒屋やマクドナルド、ドン・キホーテが近くにあるのでコストパフォーマンスはいいと思います。駅前の駐輪場も安いです。駐車場もありますが利用しないのでコストパフォーマンスはわかりません。 |
2024年3月 桜ノ宮駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線で快速がとまり、移動がとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアややおいしい飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的なおすすめのおいしいお店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にベビーかーや車椅子が入れるトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 財布をおとしたときにひろってくれたことがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域のひとがやさしくてとてもすみやすいです |
2023年3月 桜ノ宮駅
まるしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総合医療センターなど谷町線都島周辺施設へのアクセスも取りやすく、居住地の最寄り駅が大阪環状線内の駅で大阪メトロ谷町線を使わずにJRにて都島周辺にアクセスを取りたい人にオススメ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合医療センターが近いので入院されている方のお見舞いなどではこの駅を利用するのが良い。また降りてすぐに小さなオシャレ雑貨屋があり覗いて見るのもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「光龍益」というこってりラーメンの名店がある。1度行く価値のあるラーメン屋。地元の方が利用するお肉のお店が目の前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園は多い。静かな環境で住むには抜群。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の駅前には交番があり15年以上住んでいるが桜ノ宮の治安が悪いという印象は全く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近いのに家賃も抑え目だと思うのでオススメです。 |
2021年11月 天満駅
【メリット】 飲食店が充実しておりとても栄えております。
天神橋筋商店街にも直結しているので非……
サンキャドマス扇町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 19.5 | |||||||
| 2023年11月 | 12階 | 1K | 東 | 19.5 | |||||||
| 2023年1月 | 12階 | 1K | 東 | 19.5 | |||||||
| 2022年7月 | 12階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
| 2020年2月 | 12階 | 1K | ー | 20.4 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区同心の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天満駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
