カーサベル梅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 51,578円 |
| 平均坪単価 | ＠8,427円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：21件 16.67m²：16件 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1R：9件 ワンルーム：8件 |
カーサベル梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサベル梅田の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】まず梅田駅は複数の路線、乗り換えが可能でとても便利です。改札迄の距離もどこもかなり近いです。バスも、近場から、遠い所（他県ふくめる）へ行ける大きなバスターミナルがあり使用する人も多いです。終電もかなり遅くまであるので休みの前の日も安心できます。家賃は梅田の場所、駅の近くなどにもよりますが、かなり安い物件（5万円くらいから～）もあります。コンビニ、商業施設、飲食店などかなりそろっているので住みやすさなどからも考えて、この駅周辺のコストパフォーマンスととてもいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物の充実度と言えばかなり良いと思います。阪急のすぐ近くにはHEPFIVEがあり、リーズナブルな服や若者に人気のアパレル店が多数入っています。また、阪急梅田駅のすぐ近くには、とても品ぞろえの良い紀伊国屋書店が入っており探し物をする時便利です。治安に関しては、駅のすぐ近くなどはそんなに悪くないと思います。駅自体も清掃が行き通っていて清潔にしてあると思います。街灯も多いので、夜もそこまで暗いとは感じません。また、梅田駅の近くには交番も多いので何かあったときは安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店に関しては、梅田はとても充実しております。有名なチェーン店の居酒屋から、少し値段の張った居酒屋さんもあるのでその時のシーンに合わせて色々使えます。またカフェの人気店スターバックスが何店舗もあるのでコーヒー好きな人にはとても嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田駅は、駅に様々な多機能トイレが設置してあります。場所にもよりますが、ベビーカーや車いすが入ったり、ちゃんとおむつ替えシートがある、手すりが設置してあり広々としている多目的トイレがたくさんあり、しかも清潔にしてあるのでいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】そりゃ、大阪の中心地だもの。めちゃくちゃ交通の便は良いです。駅ナカにカフェもあり、キレイです。さすが大阪。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】何でもあります。どこの施設に行くか迷いどころです。阪急梅田本店がお気に入り。人がたくさんいて、駅員さんも多いです。安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】めちゃくちゃ選び放題。コスパも良いとこが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】何でもあります。駅のトイレも広いし、いいんじゃないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
かるぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新快速、快速が止まる ・複数路線利用できる ・ほかの交通機関への乗り換えがしやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・関西で一番買い物施設が充実していると思う ・駅のトイレの設置数が多い ・駅近に病院や銀行、ショップなど充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の飲食店は美味しくて店舗数も多い ・朝やお昼は移動型の弁当屋が駅周辺に停まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園保育園の数は多い ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯が多く、夜も安心 ・駅員が多く配置されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性を考えるとコスパは高い ・土地の値段は下がりにくいと思う |
2023年7月 大阪駅
こぐまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線や四つ橋線、阪急、阪神線などに乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて、特に不便に思うことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も多い。飲み屋やファミレスなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 設備はきれいで、不自由しない。トイレも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、警察署が近くにあるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、京都へは電車一本で行けて便利。 |
2023年7月 大阪駅
ペレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | さすが観光地行き来しやすい。写真で見つけられるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わかりやすい。駅員さんも丁寧で優しい方々。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 賑わっている。活気があって見ていても気持ちがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい。オトクなサービスも探せばたくさんある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は大丈夫。むしろ明るくてとても快適なので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店の料金がリーズナブルでやすい。そして美味しい |
2021年12月 大阪駅
【メリット】 言わずと知れた大阪駅。
何もかも完璧に揃っていると思います。
ファッシ……
カーサベル梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.67 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1K | 南 | 16.67 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.1 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 56,300円｜8,057円/坪 |
| 3階～3階 | 17～23.1㎡｜22.33㎡ | 51,875円｜7,745円/坪 |
| 4階～4階 | 16.67～23.1㎡｜17.95㎡ | 49,100円｜9,191円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.67～23.1㎡｜20.15㎡ | 51,405円｜8,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
