サンレスポワールの外観
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サンレスポワールの外観：サンレスポワール天六 外観
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サンレスポワールのエントランス
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サンレスポワールのエントランス
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サンレスポワールのエントランス：サンレスポワール天六 エントランス
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サンレスポワールのその他
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サンレスポワールのその他
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サンレスポワールのその他
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サンレスポワールのその他
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サンレスポワールのその他
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サンレスポワールのその他
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サンレスポワールのその他：サンレスポワール天六 インターホン
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サンレスポワールのその他：サンレスポワール天六 エレベーター
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サンレスポワールのその他：サンレスポワール天六 メールボックス
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サンレスポワールのその他：サンレスポワール天六 ロビー
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サンレスポワールのその他：サンレスポワール天六 入口
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,705円 |
| 平均坪単価 | ＠6,991円 |
| 平均m²単価 | ＠2,115円 |
| 上位専有面積 | 18m²：10件 21m²：2件 15m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：11件 ワンルーム：6件 |
サンレスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
61戸
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレスポワールの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 天神橋筋六丁目駅
Annさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニスーパー商店街がたくさんなのですごく便利 |
|---|---|---|---|
2023年3月 中崎町駅
中崎町はレトロの街さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神橋筋六丁目にもすぐ、梅田にも歩いて出られる好立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人情味を求めるなら天神橋筋商店街へ、値段に糸目をつけないなら便利なショッピング施設は沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもベーカリーも飲み屋もラーメン屋もオムライスやも町中華もなんでもある！しかも大阪料金。太る！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お金がたっぷりあるなら人情もあるし最先端のお店もある電車でも徒歩でもどこでもいけるし便利だとは思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街は閉店後もある程度明るいので雨よけにもなるし夜歩いていても安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 特に住居や駐車場などの固定費が高くなるが、それでも一度は済んでみたい町 |
2022年4月 天神橋筋六丁目駅
777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線、谷町線、阪急京都線があり、JR環状線の天満駅までも徒歩5分程度です。梅田までは自転車で5~10分、タクシーやバスも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、銀行、ファーストフードなどはほぼすべてのチェーン店があるのではないかというくらいの充実度です。天神橋筋商店街は土日平日とも賑わっています。 繁華街と住宅街をあわせたとても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街、裏天満、中崎町周辺などとにかく店舗数が多く、人気店は列ができるほどです。飲食店があるエリアも天六〜扇町〜南森町、梅田、中崎町周辺までかなり広いです。ジャンルも様々で、居酒屋、立ち飲み、バー、バル、イタリアン、カフェ、中華や和食、カレー、お好み焼き、B級グルメなどの人気店、有名店がたくさんあります。 また、比較的安めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーもかなり多い地域です。昔からこの土地に住み続ける人が多い印象です。梅田からは少し離れているので、繁華街とはいえ、安全なイメージです。また小学校、中学校とも、南森町周辺は大阪市でもよい学区のようです。 病院や公園、保育園なども多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安はいいです。駅や商店街周辺は常に人通りも多く、街全体が明るいです。夜も歓楽街という危なさは少なく、飲み屋さん、飲食店で賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い物件〜まぁまぁ高い物件まで揃っています。独り暮らしの方もファミリー層も選択肢はかなり多いと思います。分譲マンションは築浅はどんどん高騰しているようですが、人気地域だからでしょう。デザイナーズマンションなども多いです。 |
2021年12月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 有名な天神橋筋商店街の真下にあり、駅前には商店街以外にも銀行、ツタヤ、レンガ通りなど色々あ……
サンレスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1R | ー | 16 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
