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賃貸

サンビルアパート

総合評価：

4.5 アクセス数： 292

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠6,139円
平均m²単価	＠1,857円
上位専有面積	21m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビルアパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅徒歩15分
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1970年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビルアパートの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅ということでなによりも利便性という面では問題は全くありません。アクセスなどを考えると家賃以上の価値はあると思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーなどもしっかりと揃っているので不満な点は何もありません警察などが近くにあるので安心はすることが出来ると思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店などは多いのでご飯などには全く困らないです
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供が喜ぶ施設などはあるのはあります。公園など図書館などで遊ばせることが出来るのでそこに関して良いと思いました

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー

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2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR大阪駅や阪急梅田もあり、交通の便ではかなり便利だと思います。地下鉄は間が開かずに常に本数来るので便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急百貨店やルクア、グランフロントなど、買い物には困りません。交番も少ないですがあります。駅はリニューアルされていたりで綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店の中にもレストラン街があったり、フードコートなどもありかなり充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供が遊べるようなところも少ないですが所々あるので便利。

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月大阪駅

ネコさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の数が多いすぐに乗れる京都に1本でいける
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋セブン雑貨屋だいたいなんでもあります
飲食店の充実	4	メリット	だいたいなんでもあるから食べたいもので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊ぶ場所が多い学校も遠いけど多い多機能トイレはある
治安	4	メリット	治安は人が多いので良いのかよく分からない
コストパフォーマンス	2	メリット	なんでもあるから強いて言うなら住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年9月大阪駅

あこさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にたくさんの建物があります。なので、ショッピングを楽しめます
飲食店の充実	5	メリット	洋食や和食、幅広いジャンルがあるので好みなものがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段、エスカレーター、エレベーターある。
治安	5	メリット	明るい昼間は安全だと思います。人通りも多いので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でたくさんのショッピングするところがある

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・147文字）

2021年10月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかくどこにでもいけるアクセスの良さが利点の駅になります。関西の有名観光地はもちろん、こ……

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（残り169文字）

2021年1月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】兵庫県の神戸や、京都の嵐山、河原町へ行くのにとても便利な駅です。
阪神電車、JR……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビルアパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月	1階	2K	ー	21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区長柄西の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場天神橋筋六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区長柄西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

サンビルアパートと近い賃貸物件の情報があります！

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サンビルアパートの周辺地図

サンビルアパートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

姫野マンション

住所	大阪府大阪市北区長柄西1丁目
交通	JR大阪環状線天満駅徒歩14分
築年数	1973年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	姫野マンション	4万円 (-円)	無	100,000円	13.05m²	ワンルーム	4階	西
	姫野マンション	4万円 (-円)	無	100,000円	13.05m²	ワンルーム	3階	西
	姫野マンション	4.5万円 (-円)	無	100,000円	13.05m²	ワンルーム	2階	-
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賃貸

サンロイヤル長柄

住所	大阪府大阪市北区長柄西1丁目5番19号
交通	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	1071

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル長柄 506	4.2万円 (7,000円)	無	無	22m²	1K	5階	東
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賃貸

フォレスト坂本

住所	大阪府大阪市北区長柄西2丁目2番16号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
築年数	1968年11月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	400

賃貸

エグゼコート天六

住所	大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番20号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	825

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エグゼコート天六	4.3万円 (6,000円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

ウィン天六

住所	大阪府大阪市北区長柄西1丁目4番5号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年数	1984年9月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィン天六	4万円 (7,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	4階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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