キャピトールタワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,746円 |
| 平均坪単価 | ＠4,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 64.63m²：44件 60.64m²：19件 76.78m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：74件 3LDK：9件 |
キャピトールタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
大阪市立瓜破北小学校
-
中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
キャピトールタワーの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】都心の天王寺まで15分弱なので利便性は問題ないです。大阪までも乗り換えなしで行けます。この駅発の電車があるので、朝の通勤時間帯も乗りやすいです。10分待てば次の電車がくるので、あまり待つこともないです。大阪市内の中では、家賃や土地の値段は安めだと思います。近くに飲食店やスーパーが多く、生活に困りません。安い八百屋さんもあるので、住みやすいと思います。都心からは離れているのでいろいろコストは抑えられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにイオンがあります。大きなモールではありませんが、たいていのものは揃います。近くにライフもあり、コンビニもたくさんあるので買い物には困りません。有名な産婦人科もあり、10分ほど歩けば着きます。近くに平野警察署があるので、何かあったときには安心です。改札は1つしかないですが常に駅員さんがいます。昼も夜も利用者が多いので、人通りがあります。利用していて特に治安が悪い場面に遭遇したことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅が大きな道路沿いにあるので、駅を出て少し歩けばファミレスや居酒屋がたくさんあります。駅を出たところにイオンがあり、ちょっとしたカフェやファーストフードもあるので、食べるところには困りません。コンビニも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はそれなりにあります。団地やマンションが多いので子連れの方は多いです。駅にはエレベーターは1つですがあるのでベビーカーや車椅子では1番出口を使います。エレベーターを使えば段差はないので問題なく通れます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 喜連瓜破駅
りすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札に駅員さんが常にいる。改札の前にゴミ箱があるため便利。 宅配を受け取れたり、コンビニもあり、日々進化している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さん、スーパー(イオン・ライフ)があり便利。また、コンビニや薬局、 病院も多くあり、駅周辺で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、モス、イオン内のフードコート等を含め、長い公園通りであるためたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園等学校が多い。公園もある。 マンションなど住むところと買い物できる場所が揃っているため、駅から出ずとも十分に生活ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 様々な世代の人が暮らしているイメージ。マンションが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高い。基本何でも揃うようなラインナップでお店がある。高速道路も近い。 |
2023年10月 喜連瓜破駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺や梅田まで1本で行けるのはありがたいです。 この駅発電車あり、朝通勤でその時間に合わせれば確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン ライフ ブックオフ 病院 歯医者 ジムあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココス びくド マクド モス 丸亀 サーティワン ジョリーパスタ 焼き鳥屋 居酒屋などなどジャンル豊富で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物 飲食には困らない街でイオンなど子連れに優しい場所もあるので困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出たらメイン通りはとにかく色々な店があるので明るく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけお店が揃ってはいますが家賃安いとこ多いと思います。 |
2023年9月 矢田駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 災害等で電車が止まってもすぐに復旧する。基本的にあまり運休になることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、クリニックが駅周辺にあるため住みやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋もあり最近居酒屋が数軒オープンした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないからあまり分からないがエレベーター、多機能トイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーで見回りされており、駅前に交番があるので少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺に出るにも近く家賃も安く治安に不安はあるがこの料金であれば問題ない |
2023年8月 喜連瓜破駅
かっぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 喜連瓜破は谷町線で、天王寺まで12分で梅田まで30分と1本で行けるのですごく便利です。 電車の本数が複数あるのですごく助かります！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 喜連瓜破は都会で出口を出るとスーパーや飲食店など多数あるのですごく便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほんとにたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 喜連瓜破でしたら小学校、高校などで最寄りになることが多いんじゃないかと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗でトイレもとても綺麗です いつも使わしてもらっています |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃とかは親がだしてくれているのでわからないですが私の家から喜連瓜破まで10分もかからないので本当に助かっています |
キャピトールタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 64.63 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.64 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.64 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 64.63 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 64.63 | |||||||
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市平野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■矢田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
