コスモピアの外観
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コスモピアの外観
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コスモピアの外観：存在感のある外観ですね。
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コスモピアの外観：近隣にはお店多数の好立地
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コスモピアのエントランス
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コスモピアのエントランス：いつもエントラスト付近はキレイにされています。
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コスモピアのその他：その他
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コスモピアのその他：その他
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コスモピアのその他：その他共有部分
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コスモピアのその他：エアコン付き
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コスモピアのその他：コインランドリーも設置されております。
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コスモピアのその他：ゴミはこちらにお出しください。
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コスモピアのその他：セキュリティ
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コスモピアのその他：バルコニーからの眺めもとても良いですね。
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コスモピアのその他：ロビー
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コスモピアのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 21,818円 |
| 平均坪単価 | ＠4,379円 |
| 平均m²単価 | ＠1,325円 |
| 上位専有面積 | 19.12m²：76件 16.14m²：24件 20m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1R：25件 1K：6件 |
コスモピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市加納6丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
58戸
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小学校区域
東大阪市立加納小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスモピアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモピアの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】快速が停まること、京橋まで約15分程度、ある程度の本数があるので田舎過ぎない。快速が停まる駅なので隣の野崎駅に比べると家賃相場は上がるかと思いますが、住みやすさや利便性を考えるとコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅前にはダイエーと京阪百貨店があるので買い物にはある程度困らないです。またカラオケ・ボーリング・ビリヤード等のアミューズメント施設もあるので十分に遊べます。都会と違って待たされることなくすぐ遊べるのがメリットです。酔っ払いや不良などは少なく治安は良いと思います。飲食店の閉店時間も少し早いので適度な時間には帰宅するようになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋、サイゼリヤ等のチェーン店の他、居酒屋もある程度あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅前に幼稚園があるので子供を送って、そのまま通勤することもできます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 住道駅
ましゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まります。京橋まで10分前後で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいながらも駅ビルには様々なショップや飲食店、スーパー､ジム等が入っています。 今、周辺を工事しているので、さらに充実するかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはスタバ、ロッテリア､セブン､その他､10数店のお店が入っています。 駅の北側には、徒歩圏内に居酒屋も何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の広場でイベントを開催されることが有ります。 小さなお子さんを連れた家族連れも見ます。 小さな市ですが、家族で暮らすのには暮らしやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市からは､広報誌等が定期的に送られてきていました。単身者なので､治安に関して不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の面からも、物価の面からも暮らしやすいと思います。 小さな市ですが、スーパーも多いように感じました。 |
2023年9月 住道駅
taiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数が多いため、１本乗り遅れた際にも、次に乗れば予定時間に間に合うということが、私自身多くある。大阪市内(梅田や心斎橋)には乗り換えを必要とするが、時間帯に限らず約20～30分で到着することが出来る。 また、駅外すぐにタクシー乗り場があり、バスも運行しているため、交通の利便性は非常に高いと考えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にオペラパークという比較的大きな商業施設があり、アパレル、本屋、雑貨屋、飲食店、スーパーがあり、こだわりが無ければ生活に困ることはない。また、病院も多くあり、大東中央病院という病院は20時まで行っており、私自身怪我をした際に利用したことがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス駅内にあり、営業時間は人が多く入っている。飲食店は多く、比較的学生が多い街なので、価格もリーズナブルで美味しい店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近くにあることもあり、公園、幼稚園、保育園、小中学校は多いほうであると思う。最近では幼稚園は大東中央幼稚園のみではあるが、その他は幼保連携型のこども園として多く営業されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いはなく、溜まり場になるような場所は無く、街灯も多いので明るく、大阪の中では治安の良さは上位に入ると考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪内という意味では、家賃と利便性を考えるとトップレベルであると考えられる。家賃相場は一人暮らし用の物件（ワンルーム、1k、1DK）であれば5万前後であり、家族で住む場合も2LDKで8万程度、3LDKで10万程度となっている。 |
2022年2月 住道駅
【メリット】 快速が停まってとても便利です。下のスーパーは良い食材が揃ってます！！また、地元のケーキ屋さ……
2022年1月 住道駅
【メリット】 都市部じゃない駅としてはそこそこ広く、快速も止まる。また、駅構内にはコンビニやスタバもあり……
コスモピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 19.12 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.14 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.12 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.14 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市加納の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住道駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
