セゾン２番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,269円 |
| 平均坪単価 | ＠4,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,216円 |
| 上位専有面積 | 52m²：38件 63m²：6件 51.28m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 3LDK：6件 1LDK：4件 |
セゾン２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩18分
大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩27分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破7丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立瓜破小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン２番館の口コミ・評判
2016年12月
おえでいあ２３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 外観が特徴的ですね。建物自体は古くなってきているので、水回りなど汚れも目立ってきていますが生活に不便なことはありません。管理人の方が感じの良い方で、挨拶も気持ちよくしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 喜連瓜破駅
aihanna.2590さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにバス停があり、利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなイオンモールやライフなどがあり、買い物にはすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や、うどん屋さん、カレー屋さんなど、さまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も周辺に多くあり、団地の公園なども多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は特に汚いイメージはなく、明るい時間帯は治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃は高くなく、駅近の物件でも安いイメージがある |
2022年2月 矢田駅
【メリット】 大阪阿倍野橋まで10分程度。都会へのアクセスは良いです。各駅停車しか止まりませんが、10分……
2021年10月 長原駅
【メリット】 改札付近に消毒液が置いてあり自由に使える。駅周辺にコンビニが多い。大きな道路の近くなので夜……
2019年1月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前には、スーパー（大型モールと一般スーパー複数）・銀行・病院など、生活するには困らないお……
セゾン２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
