ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョの外観
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ハイツラーニョのエントランス
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ハイツラーニョのエントランス
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ハイツラーニョのその他
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ハイツラーニョのその他
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ハイツラーニョのその他
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ハイツラーニョのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,279円 |
| 平均坪単価 | ＠5,679円 |
| 平均m²単価 | ＠1,718円 |
| 上位専有面積 | 17m²：38件 17.28m²：4件 52m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1R：2件 2LDK：1件 |
ハイツラーニョの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩6分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩23分
近鉄大阪線／河内山本駅 バス25分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市四条町3-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
東大阪市立縄手小学校
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中学校区域
東大阪市立縄手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツラーニョの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツラーニョの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河内山本駅に対する口コミ】静かな地域だし、都市へのアクセスもいい。近鉄大阪線河内山本。安いところもある。家賃が3LDで70000円台のところも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【河内山本駅に対する口コミ】スーパーが多い。万代、タコイチなどのスーパーが駅前にある。治安がいい。静か。駅前に交番もあるし、駅前の人通りは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【河内山本駅に対する口コミ】ぱんのいえがおいしい。他にも喫茶店なども充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【河内山本駅に対する口コミ】保育園が多い。選べるのはとてもいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東花園駅
ko-jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪の主要な市街地である難波までの直通で準急の停車駅です。また環状線の接続がある鶴橋にも最速10分のアクセスです。もちろん奈良に近いところもメリットの一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅真下のキンショーというスーパーとサンディというディスカウントストアも近く、毎日の買い物には便利な立地です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の北側にラーメンや蕎麦屋、居酒屋が数件あり、距離は遠くないので手軽に済ませるのであればそんなに困らないと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんといっても花園ラグビー場の最寄駅であるが最大の魅力です。ラグビー場周辺はウォーキングやランニングに最適な広い公園になっているので日常的に運動したい方には大きなメリットです。東側に距離が長い散歩をすると商店街がある瓢箪山や高台で景色がいい額田といったスポットもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いイメージがややある東大阪の中では飲み屋なども少なく夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の店舗の立地等は日常生活であまり不便はなく、それでいて家賃は比較的安めです。何よりラグビー好きにとっては聖地といえます。 |
2023年9月 東花園駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。 タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。 石切生喜病院に行くバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。 ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。 |
2022年2月 河内山本駅
【メリット】 大阪方面の準急は朝ラッシュ時間帯にはかなり多い。電車はよく来るので、本数で困ることはない。……
2021年10月 東花園駅
【メリット】 駅のロータリーが広く、美容室でマクドナルドお弁当屋さんがあり利用しやすいです。急行電車や東……
ハイツラーニョの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市四条町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～52㎡｜52㎡ | 55,000円｜3,497円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 28,300円｜5,504円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17.28㎡｜17.06㎡ | 28,444円｜5,512円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17.28㎡｜17.02㎡ | 28,913円｜5,615円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 30,000円｜5,834円/坪 |
| 東向き | 17～17.28㎡｜17.05㎡ | 29,000円｜5,622円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～52㎡｜18.47㎡ | 29,500円｜5,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
