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グレイスマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイスマンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 562
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 47件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 29,595円
平均坪単価 ＠5,865円
平均m²単価 ＠1,774円
上位専有面積 16m²：33件 15m²：5件 18m²：4件
上位間取り ワンルーム：35件 1R：11件 2DK：1件

グレイスマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩2分
    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩19分
    近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『東花園駅』　近鉄奈良線　
    『枚岡駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市神田町3-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    東大阪市立縄手小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立縄手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスマンションの【賃貸】物件情報

グレイスマンション 303
グレイスマンション 303
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレイスマンションの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は瓢箪山駅です。近くには松屋やマクドナルドがありました。マンションから瓢箪山駅までは徒歩約5分ほどです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅密集地域でした。商店街があるので、そこで買い物も可能です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通のマンションです。監視カメラは1つあったと記憶しています。駐輪場が徒歩3分くらいのところにありました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内は普通です。壁の厚さも多少の話声なら漏れないくらいの造りになっています。むき出しの柱等はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商店街は徒歩1分で着きます。物価の高さは普通でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くに恵生会病院がありました。学校は近くに縄手小学校・中学校がありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年4月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄瓢箪山駅が徒歩1から2分のリッチなのでアクセスがいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ真横に商店街があるので人も多く賑やかで治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルな作りになっているので部屋までの導線がよい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一人暮らしをするにはちょうど良い間取になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物件一階には飲食店もあり、コンビニ、スーパーも徒歩1分圏内なのでなんの不自由もない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 若草第一病院も徒歩で行ける距離にあるのでいざという時に助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 枚岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 のどかで、枚岡神社が徒歩3分で行けるのが凄くいい。枚岡公園にもウォーキングには最適です。騒……

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（残り166文字）

2021年10月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を挟むように商店街があり、スーパーや飲食店も近くにあるので帰りにすぐ買い物ができるのでと……

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（残り116文字）

2020年1月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、ファミリーマートと、ケーキ屋さん、大手チェーンパン屋さんがあり、利用しやすい。……

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（残り252文字）

2019年3月 東花園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、コンビニ・パチンコ・スーパー２件程・各種病院・レストラン等、ある程度何でも揃って……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 南 16
2024年12月 4階 ワンルーム 南 18
2024年12月 4階 ワンルーム 南 16
2024年10月 3階 ワンルーム 北 16
2024年9月 3階 ワンルーム 南 19

…残り42件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市神田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    永楽荘

    永楽荘の外観
    住所 大阪府東大阪市神田町3番19号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩5分
    築年数 1962年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    永楽荘
    永楽荘     		3.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 36m² 2K 1階 北
  • 賃貸

    メゾンアール

    メゾンアールの外観
    住所 大阪府東大阪市神田町
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩2分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアール 301
    メゾンアール 301     		3万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
    メゾンアール
    メゾンアール     		5万円
    (-円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツラーニョ

    ハイツラーニョの外観
    住所 大阪府東大阪市四条町3番18号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツラーニョ
    ハイツラーニョ     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 東
    ハイツラーニョ 408
    ハイツラーニョ 408     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    本町ハイツ

    住所 大阪府東大阪市本町8番15号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1867
  • 賃貸

    シークシャトレ

    シークシャトレの外観
    住所 大阪府東大阪市本町13番9号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩3分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロースハイツ瓢箪山3（旧シークシャトレ）
    グロースハイツ瓢箪山3（旧シークシャトレ）     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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