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賃貸

メゾンドショウ

総合評価：

3.0 アクセス数： 500

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠3,788円
平均m²単価	＠1,146円
上位専有面積	52.8m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドショウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／平野駅徒歩8分
JR関西本線／東部市場前駅徒歩14分
利用可能路線
『平野駅』　JR関西本線　
『東部市場前駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区西脇1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1985年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドショウの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】・エレベーターが設置され便利になった・天王寺から一駅・利用者が少なくあまり混んでいない・駅前にセブン-イレブンがある土地は安い方で天王寺、平野まで自転車で行けるので住みやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】大きな施設はないが、コンビニ、飲食店、病院、介護施設、保育園などがあり少し歩くと商店街も楽しめる。駅周辺はきちんと整備されていてきれいにされている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】カフェとメガネ屋さんが一緒になったおしゃれなお店がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【東部市場前駅に対する口コミ】保育園や、幼稚園もあり公園も充実している。土地も安く子育て世帯がたくさん住んでいる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月平野駅

まーしさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺やJR難波の都市部などには電車で20分以内とアクセスはよいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがあり、ドラッグストアが２店舗あるので買い物にはある程度困らない
飲食店の充実	3	メリット	個人でやられている飲食店がちらほらあります。徒歩圏内には、有名な雑誌にもとりあげられるパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には、エレベーターとスロープがありベビーカーや車椅子でも問題はない。徒歩圏内に小さい公園が複数あり、子どもが遊べる場所がある。
治安	2	メリット	駅前に交番があるので駅前の周辺の治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は大阪市内の中でも比較的に安く、都市部へのアクセスも良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2024年1月東部市場前駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	車両の先頭か最後尾に乗っていれば改札まですぐ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある。駅から徒歩１分以内の場所にスーパー（ダイエー）がある。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩１分の場所にカレー屋さん（ココ壱番屋）、たこ焼き屋さん（てこや）がある。もう少し歩けば、居酒屋・ラーメン屋・うどん屋など飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・幼稚園・小学校は一般的な数。多目的トイレあり。エレベーターは駅の奈良寄りの改札にある。
治安	3	メリット	歓楽街はないので、たちの悪い酔っ払いに合うことはほとんどない。街頭があり、普通に歩いて帰る分には問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的お手頃。とても便利という訳ではないが、普通に暮らす分には十分。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2022年4月東部市場前駅

りさにゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで3分のためかなり利便性がよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	業務用スーパーや肉のはやしなど、食料品関係の買い物が便利
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩3分のところにある鳥工房がかなりオススメ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各種、幼稚園や保育所がある。公園などもありよい
治安	5	メリット	駅周辺は利用者が多く、いつも人通りがある
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺への近さを考えると非常にコストパフォーマンスはよい

デメリット(6件)

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2022年2月東部市場前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スー……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドショウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	2LDK	西	52.8
2015年11月	3階	2LDK	西	52.8
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区西脇の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場平野駅の賃料相場東部市場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区西脇の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	52.8～52.8㎡｜52.8㎡	60,000円｜3,757円/坪
4階～4階	52.8～52.8㎡｜52.8㎡	61,000円｜3,819円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	52.8～52.8㎡｜52.8㎡	60,500円｜3,788円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドショウの周辺地図

メゾンドショウの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティーエスコート

住所	大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通	JR関西本線平野駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	508

賃貸

ベルメゾン和倖

住所	大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	732

賃貸

日宝メゾンドショウ

住所	大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通	JR関西本線平野駅徒歩9分
築年数	1985年10月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	721

賃貸

LMヒルズ朋栄

住所	大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通	JR関西本線平野駅徒歩8分
築年数	1983年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	513

賃貸

マンション山下

住所	大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通	JR関西本線平野駅徒歩8分
築年数	1978年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション山下	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	1LDK	3階	東

	マンション山下	7.5万円 (-円)	無	1ヶ月	48m²	1LDK	3階	東

	マンション山下	7.5万円 (-円)	無	1ヶ月	48m²	1LDK	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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