ミオカステーロ東船橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ミオカステーロ東船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市駿河台1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
2007年1月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
峰台小学校
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中学校区域
宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ワイズマート東船橋店」約800m ●公園「駿河台１丁目公園」約20m ●病院「青山病院」約900m ●「ミニストップ」約170m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ東船橋の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ東船橋の口コミ・評判
2021年8月
Centa さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
静かで良い駅です。 駅は朝でも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園もあり景色もよく静かです。緑も多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ちょうどよい設備が整っています。維持しやすい程度の設備です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くて使いやすい間取りです。収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 暮らしに必要な店は近くにそろっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 全体的にバランスが良いと思います。暮らしやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まもゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて10分以内。マンション前に公園があり、コンビニは歩いて2分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン、デイリー)や、なか卯、モスバーガーなどの飲食店や、スーパーや、美容院、歯科医者などもあります。また、駅構内にはNewDaysが入っており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】駅の近くには中学校や高校があるので、とても静かな住宅街です。駅の側にはコンビニやスーパーがあるので、夜でも明るいです。東京方面の電車も頻繁に停まります。快速電車は停まりませんが、隣りの船橋駅で乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東船橋駅
SMJJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jr線船橋と津田沼の間の駅ですが隣駅で乗り換えれば快速電車で東京への通勤には十分使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 津田沼と船橋へ出れば何でもそろいます。車があればららぽーとやコストコ等も利用可能 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに数件の飲み屋さんとか牛丼屋さんとかがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街が少ないため逆に静かな町といえます。高校や小中学校も近くにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 宮本交番が大通り沿いにあります。繁華街ではないので治安は悪くありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼や船橋の駅周辺と比べれば賃料は安いケースが多いです |
2023年8月 東船橋駅
ひがふなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅へのアクセスがよく 津田沼駅にも1駅で行けるなど 都会に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが何個もある。 学校も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯やその他の定食屋など いろんなものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅から徒歩5分ほどのところにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前などは賑わっているので時間は そこまでおきない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこはわからないですが 少し高い所にあるので 住みやすいと思います |
2022年9月 東船橋駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1.2駅行けば利便性が高い。 都心部まで乗り換えが少ない。 始発が早く終電が遅いので困らない。 複数路線ないのでシンプルで迷いにくい。 基本的にあまり混雑しない。 1本の感覚が短いので乗り遅れの心配があまりない。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間やっているワイズマートが、エキチカにある。 大きなショッピングモールまで徒歩30分ほどでいける。 大きな病院、小さな病院ともに駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやお弁当屋さん、飲み屋、定食など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くに多くあり、駅からも近いので使いやすそう。 学校も近くに何個かある。 多機能トイレがある。 エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどもなく、たむろしている輩もいない。 昼も夜も安全。 歓楽街なし。 該当も多く、お店の明かりもあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1年半ほど住んでいるが何1つ不自由していない。 家賃もかなりエキチカだが満足している。 治安もよく、静かでカップルと単身の街と言われているほどなので静かに過ごしたい方やひとり暮らしを始めたい方には向いている。 |
2021年11月 東船橋駅
【メリット】 船橋と津田沼のはざまの、住宅街です。駅前にスーパーが1軒、ラーメン店も数軒、コンビニは充実……
ミオカステーロ東船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市駿河台ランキング(1物件中) |
東船橋駅ランキング(77物件中) |
ミオカステーロ東船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南東 |
ミオカステーロ東船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.29㎡ | 15.83㎡ | 2,967万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 15,166円 205円 |
10,468円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ東船橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市駿河台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ミオカステーロ東船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.71 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.89 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.71 | |||||||
| 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 80.31 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ東船橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市駿河台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
