マンションラークAの外観
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マンションラークAの外観：RC造、5階建てのマンションです。RC造は、堅牢な構造で耐久性が高く、安心して暮らせる住まいです。防音性にも優れており、静かな生活環境を提供します。設備が整っており、快適な暮らしをサポートします。
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マンションラークAの外観：【駅近、駅歩3分！平成3年築☆】ローン返済目安：月々約44317円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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マンションラークAの外観：コンビニ徒歩1分♪「イオン」まで徒歩2分♪周辺、商業施設多数あります♪
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マンションラークAの外観：地下鉄メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩2分
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マンションラークAの外観：外観写真
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マンションラークAの外観：鉄筋コンクリート造 5階建 16戸 エレベーター・オートロックあり 管理人日勤
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マンションラークAのエントランス：きれいなエントランスは、家の第一印象を決定づける重要な要素です。統一感のあるデザインやインテリアを選ぶことで、訪れる人に洗練された印象を与えます。
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マンションラークAのエントランス：オートロック完備マンションです☆
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マンションラークAのエントランス：安心のオートロック 右手に管理人室があります。
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マンションラークAのその他
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マンションラークAのその他：バルコニー
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マンションラークAのその他：バルコニーは南西向き。午前中は明るく、午後の西日が無いので夏は快適です。
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マンションラークAのその他：広いスペースがあることで、自転車を停めやすく、混雑時にもスムーズに移動できるため、ストレスなく利用できます。また、自転車同士の接触を避けることができるため、傷や故障のリスクを減らすことができます。
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マンションラークAのその他：整然としたポストエリアは、住民や訪問者に対して、管理が行き届いている印象を与えます。特に、デザイン性の高いポストや、統一感のある配置は、ロビー全体の美観を引き立てます。
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マンションラークAのその他：街の夜景や自然の景色を一望でき、毎日の暮らしに癒しと感動を提供します。眺めがいいこともそうですが、日当たりもよく部屋の中まで光が照らしてくれます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
マンションラークAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【マンションラークAの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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比較検討でき、高く売ることができたため。
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
マンションラークAの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
マンションラークAの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 喜連瓜破駅
ドラゴンさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内からの通勤性はとても良いと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い |
2019年7月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前には大型ショッピングセンターのイオンをはじめファーストフードチェーン、居酒屋、コンビニ……
2019年1月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前には、スーパー（大型モールと一般スーパー複数）・銀行・病院など、生活するには困らないお……
2018年10月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前は大通りに面しており、飲食店が多く、スーパーはイオンやライフがあります。ライフは24時……
マンションラークAの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.72㎡ | 9.91㎡ | 1,880万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 16,600円 245円 |
5,000円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市平野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜連瓜破駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
マンションラークAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | ー | 53.19 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.19 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 53.19 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 53.19 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 東 | 53.19 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションラークAの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
