ファラン道明寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,266円 |
| 平均m²単価 | ＠988円 |
| 上位専有面積 | 85m²：17件 84.99m²：4件 85.1m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 |
ファラン道明寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市道明寺6丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファラン道明寺の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【道明寺駅に対する口コミ】待合室があり、夏には冷房！冬には暖房が入っていて暖かい神社やお寺、古墳などの歴史に触れ合える場所がたくさんあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【道明寺駅に対する口コミ】近くに道明寺商店街があるのと、駅構内に自販機がいくつもあるところフレンドリーな方がたくさんいていて心地よいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【道明寺駅に対する口コミ】安い八百屋さんがあります！ 品揃えも良く綺麗な野菜だらけです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【道明寺駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあります 小学校からも近いです |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 道明寺駅
パーリナイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線の柏原駅まで行く電車があり、なおかつ空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が立ち並び、食には困らない様子。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的にリーズナブルな価格設定の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには河川敷公園があるので、子供たちを遊ばせるにはぴったり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の治安はよく、犯罪が発生するとは思えない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市内よりは安く住むことができ、住むところによっては良い。 |
2022年10月 土師ノ里駅
いっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さい駅なので、ホームからの出口は一つ。迷ったりせず改札まで辿り着ける。 天王寺まで15分ほどなので、利便性は高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。徒歩3分以内にスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。スーパーも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が近くにある。駅は改良工事が終わっており、比較的キレイな方だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 交通量がそこそのあるので、人目につきやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い、天王寺や都心まで出やすい。程よく緑が目に入って癒される |
2022年7月 土師ノ里駅
あいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅まで一本ででれます。 朝の通勤時もそこまで混むわけではなく、悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には図書館があります 病院も個人の診療所は点在しています。 スーパーもあります。 とりあえず普通に暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店といえるかわかりませんが、パン屋はあります。 総菜屋さんもあります。 コンビニで買って、家でたべるのもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立の幼稚園～は普通にあります。 小さな公園もちょこちょこ点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で、住んでいる人もずっとそこに住んでいる人が多いので、治安面で危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地代は安いです。 利便性を鑑みるとそこそこだと思います。 |
2021年10月 道明寺駅
【メリット】 駅を降りてからはとても静かな感じです。田舎に帰ってきたようなホームを出ると自然が目に入りま……
ファラン道明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.01 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.1 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市道明寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土師ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
