エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちの外観
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エトワールすみいちのエントランス
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エトワールすみいちのエントランス
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エトワールすみいちのエントランス
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エトワールすみいちのエントランス
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エトワールすみいちのエントランス
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エトワールすみいちのエントランス
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エトワールすみいちのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,905円 |
| 平均坪単価 | ＠4,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 45m²：43件 42.5m²：40件 46m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：138件 |
エトワールすみいちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩2分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市春日丘1丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺西小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワールすみいちの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワールすみいちの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【恵我ノ荘駅に対する口コミ】改札が2か所あります。 隣の河内松原で準急に乗り換えてあべの橋駅まで15分程で到着できます。10分ごとに各停がきます。駐輪場やバスもあるので、わりと駅まで行く方法は便利です。道も広がってきて、通りやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵我ノ荘駅に対する口コミ】駅の南側を少し歩いたところに駐車場もあるローソンや歯医者さん、お弁当屋さんがあります。わりと静かなところです。駅の北側に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵我ノ荘駅に対する口コミ】バロンというケーキ屋さんがお値段もリーズナブルで高級過ぎずおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵我ノ荘駅に対する口コミ】南恵我之荘に幼稚園があります。高鷲保育園もあり、そこは建て替えでとても綺麗になりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 藤井寺駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阿倍野橋まで準急で20分弱で行ける。タクシーの乗り場も２箇所ありバスも本数がそこそこ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールやロピアがあり大きなドラッグストアもあり駅周辺で生活に必要なものは揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店たくさんあり、チェーン店の飲食店も多い。昔からあるケンタッキーフライドチキンは駐車場も広く使いやすい 個人経営の小さい飲食店で美味しい店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな私立の小中学校がある 公園の数は多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街や駅周辺の店が夜遅くまで空いているので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると安価な家賃のマンションが多い |
2023年3月 藤井寺駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前が開発され便利になってきている。球場があればもっと良かったと思う今日この頃。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスもタクシーもたくさんある。近くにはイオンモールも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん居酒屋さんもあり。食ツーにはいい場所かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の数が減っている？ 勉強する環境にはとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なにも事件を聞かないのでいいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると静かで家賃もまだまだ市内に比べるといい。 |
2022年11月 藤井寺駅
かみなさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で阿部野橋と河内長野どちらもいけて、準急と各停がどちらもとまることがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもあり常に綺麗な状態にたもたれてあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの食べ物屋があってとても充実しているとこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも駅のすぐ横にありイオンもあるのでとても安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあってとても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は高くもやすくもなくごく普通な価格でまた自体も住みやすくてやい。 |
2022年7月 高鷲駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市の天王寺駅＝大阪阿部野橋駅（地下鉄、JR乗換）まで約17分、改札は一つ。 ・駅外エレベーター有（南側からは踏切を渡る必要有） ・駅中は2ホーム共にエレベーター有 ・ほぼ無人改札 ・ホーム内にトイレ、自動販売機、囲われた待合室有 ・駅の北側にはバス停 ・天王寺まで行くのに1度乗換は必要ですが、乗換は同じホームで案外便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅北側からそのまま北上し島泉の交差点を東へ進むとスーパーの万代や、しまむら、workman、更に進むと藤井寺のイオンも有り ・島泉交差点を西側へ進むとサンプラザ、更に進むとライフも有り ・駅から徒歩20分圏内に、美容院、診療所は複数あり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅の南側（徒歩1分位）に中華、ベーカリー、持ち帰り専用のケーキ屋さん、コンビニあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅から徒歩約20分圏内に、小、中学校、図書館、消防署、交番、スーパー有り ・駅外エレベーター有（南側からは踏切を渡る必要有） ・駅中は2ホーム共にエレベーター有 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・街灯が少ない割に治安は良い方だと思います ・駅の北側に花壇があり定期的にお花を植えて下さってます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大阪市内まで距離があり、各停しか止まらないので不動産は藤井寺や松原などに比べて安価 ・娯楽施設がほぼないので平和、近所で買えない必要な物をネットショッピングで買えば、移動時間は短縮出来るし、日焼けもしない |
エトワールすみいちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市春日丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵我ノ荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～45㎡｜43.25㎡ | 61,400円｜4,701円/坪 |
| 3階～4階 | 40～46㎡｜43.44㎡ | 63,015円｜4,805円/坪 |
| 5階～5階 | 40.9～46㎡｜43.83㎡ | 64,600円｜4,878円/坪 |
| 6階～6階 | 40.9～46㎡｜43.82㎡ | 65,043円｜4,913円/坪 |
| 7階～7階 | 40～46㎡｜43.64㎡ | 66,785円｜5,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～46㎡｜43.87㎡ | 63,900円｜4,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～45㎡｜43.33㎡ | 65,000円｜4,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 63,666円｜5,254円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
