シャルムフジの外観：外観
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シャルムフジの外観：外観
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シャルムフジの外観：外観
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シャルムフジの外観：外観
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シャルムフジのエントランス：エントランス
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シャルムフジのエントランス：エントランス
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シャルムフジのその他：セキュリティ設備
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シャルムフジのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,736円 |
| 平均坪単価 | ＠4,154円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：29件 46.5m²：26件 60.5m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3DK：34件 3LDK：16件 |
シャルムフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩24分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩24分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市藤井寺2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺西小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムフジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土師ノ里駅
こなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土師ノ里駅は近鉄南大阪線の駅で、大阪市内へのアクセスが良好です。阿倍野橋駅まで約15分で行けるため、通勤や通学に便利です。また、準急が停車するため、主要駅への移動がスムーズです。駅周辺にはバスの運行もあり、地域内の移動も容易です。近隣にはタクシー乗り場も整備されています。加えて、駅のバリアフリー化が進んでおり、エレベーターやスロープが設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 土師ノ里駅周辺には生活に便利な施設が揃っています。スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。また、駅から徒歩圏内に図書館や郵便局、銀行のATMがあり、生活の利便性が高いです。さらに、周辺には複数の医療機関があり、急な体調不良時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土師ノ里駅周辺には、家庭的な雰囲気の飲食店が多く、地元の人々に愛されています。特に、リーズナブルな価格で楽しめる居酒屋やカフェが人気です。お弁当屋やベーカリーも点在しており、忙しい朝やランチタイムにも利用しやすいです。また、駅から少し歩けば、隠れ家的なレストランも見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 土師ノ里駅周辺は、子育て世代に優しい環境が整っています。近くには複数の保育園や幼稚園があり、待機児童の心配が少ないエリアです。小中学校も徒歩圏内にあり、通学に便利です。さらに、広々とした公園が点在し、子どもたちが遊ぶ場所も充実しています。駅にはエレベーターや多機能トイレもあり、ベビーカー利用者にも配慮されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土師ノ里駅周辺は、比較的治安が良い地域として知られています。駅前には交番があり、パトロールも定期的に行われているため、安全性が高いです。特に昼間は治安が良く、女性や子どもが安心して過ごせます。夜間も街灯が多く、暗い道が少ないため、夜遅くの帰宅でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土師ノ里駅周辺の物価や家賃は、大阪市内の他の地域に比べて比較的安価です。そのため、家賃に対する利便性や住みやすさが高く、コストパフォーマンスが良いと言えます。特に、ファミリー層にとっては広い物件が手頃な価格で手に入るため、非常に魅力的なエリアです。また、土地の値段も抑えられており、マイホームを考えている方にもおすすめです。 |
2023年4月 藤井寺駅
ふ～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線藤井寺駅は、大阪環状線の接続駅である、大阪阿部野橋駅まで約15分という好立地ながら、優等列車である準急がラッシュ時で毎時7本、昼間でも毎時6本も止まるので、便利です。また、普通電車の始発も5時台税版と早く、終電も24時以降などと移動もしやすい駅です。また、駅周辺には商店街やイオンもあるため、買い物にも便利です。駅からの接続は八尾方面と古市方面、羽曳が丘方面など充実しており、最低でも羽曳が丘方面は毎時3本確保されているなど、非常に駅へのアクセスも良くなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺駅周辺にはイオンがあり、買い物やちょっとしたお出かけには全く困らない場所です。また、駅の近くに駅の名前にもなった「葛井寺」や、古市古墳群にも近いため歴史溢れた場所にもなっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は有名チェーン店が多く立ち並んでおり、牛丼からカフェまで楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園や保育園はあまりありませんが、高校は２つあり、バスで連絡すれば大学まで行くこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よく、飲み屋も少なく道が比較的広いため、お子様には安心できる環境かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはマンションも建っており、家賃もいい感じなので、住みやすいと思われます。 |
2022年11月 藤井寺駅
いっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで１５分弱で行けるところ。準急が停まるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにイオンがある。スーパーやドラッグストアやコンビニも近くにたくさんありクリニックもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さめの商店街もあり飲食店やお弁当やさんもある。 比較的リーズナブルだと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多い方。子育てしている世帯が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。そんなに騒がしくもなく人がいないわけでもなくちょうどいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場ぐらい。駅周辺は住みやすいと思う。 |
2020年5月 藤井寺駅
【メリット】 駅最寄りには歴史ある商店街があり、最近では大型ショッピングモールや家電量販店ができるなど商……
シャルムフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 46.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 46.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 46.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 46.5 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市藤井寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
