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シャルマン・メゾンIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 藤井寺市 > 大井 > 土師ノ里駅 > シャルマン・メゾンII

賃貸

シャルマン・メゾンII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 263
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シャルマン・メゾンIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠3,530円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 55.25m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

シャルマン・メゾンIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩14分
    JR関西本線／柏原駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
    『柏原駅』　JR関西本線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市大井5丁目10-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン・メゾンIIの【賃貸】物件情報

シャルマンメゾン2号棟
シャルマンメゾン2号棟
賃料(管理費)
5.8万円(3,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.5m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
シャルマンメゾン2号棟
シャルマンメゾン2号棟
賃料(管理費)
5.8万円(3,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.25m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャルマン・メゾンIIの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏原駅に対する口コミ】近鉄南大阪線への交通利便性あり（道明寺駅に繋がる）。天王寺や難波へ乗り換え無しに行けるのが良いポイント。また金額も天王寺へは230円、難波へは320円で行けるのも、元々近鉄沿線に住んでいた私からするとかなりありがたいポイント。私自身が最近柏原に引っ越してきたが、今のところ引っ越してきてよかったと思える。駅近で都会への利便性もあるのに一軒家の値段は安めで、コストパフォーマンスもあると思う。個人的には周りにスーパーがたくさんあるので楽しい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【柏原駅に対する口コミ】改札東口西口どちらにも徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるのが良い点。歯医者などの病院も徒歩圏内にあるし、100均・ドラッグストア・パン屋さんもあるので、平均レベル以上の駅だと思う。これがあればなと思う施設はなく、不自由はない。駅の清潔感は十分にある。ロータリーのある東口には交番があるので、その点も安心。夜も歓楽街はなく、地元民だけが歩く、静かに賑やかで明るい感じの印象。人も必ず誰かはいるので、怖い感じもなく安心して歩ける。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【柏原駅に対する口コミ】20代女性の私好みのカフェ等お店がちらほらある。徒歩10分以内にある「momovege」「okatte つむぐ」「ベーカリースワーハ」「まめや」などがおすすめ。鳥貴族も徒歩圏内にあるし、カレーや喫茶店もありご飯には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柏原駅に対する口コミ】認可保育園・私立保育園が近くにあり、支援学校もある。小学校・中学校・高校も近くにある。柏原市は待機児童もあまりいないみたいなのでおすすめ。個人的には子供が参加できる定期的なマルシェやお祭りがよく開催されてるのが嬉しい。
柏原駅のデメリット（4件）
柏原駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 柏原駅

スタマンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄線2種類と連絡している。駅前の店舗が、充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニエンスストア、薬局が、複数有り。
飲食店の充実
5 		メリット 持ち帰り弁当屋、たこ焼き屋など、中食に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校が、駅の近い場所にある。総合病院がある。
治安
5 		メリット 防犯カメラが、かなりの数設置されているので、犯罪抑止につながっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天王寺に出るのに、20
分かからないが、家賃は、比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年10月 土師ノ里駅

いっちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 小さい駅なので、ホームからの出口は一つ。迷ったりせず改札まで辿り着ける。
天王寺まで15分ほどなので、利便性は高い駅。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにセブンイレブンがある。徒歩3分以内にスーパーがある
飲食店の充実
2 		メリット 近くにセブンイレブンがある。スーパーも近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校が近くにある。駅は改良工事が終わっており、比較的キレイな方だと思う
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある。
交通量がそこそのあるので、人目につきやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安い、天王寺や都心まで出やすい。程よく緑が目に入って癒される
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年8月 柏原駅

ごりちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄とJRが同じホームにあって、乗り換えがしやすい点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からつながる高架の先にはマンション、スーパーがあり不自由なく過ごすことができる。
飲食店の充実
2 		メリット 柏原駅を出てすぐに居酒屋さんがあるので打ち上げとかには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターも完備されている。
治安
5 		メリット 駅を出てすぐの所に鋼板があり、有事の際にはすぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近い物件であっても、6万程で部屋を借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年1月 柏原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあま……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン・メゾンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 東 55.25
2023年9月 1階 2LDK 東 55.25
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
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    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
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    築年数 1995年10月
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    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩20分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパストラルB
    レオパレスパストラルB     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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