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センターフィールドパート3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

センターフィールドパート3

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
平均賃料相場 43,604円
平均坪単価 ＠5,993円
平均m²単価 ＠1,813円
上位専有面積 24.16m²：21件 24.1m²：11件 24.7m²：4件
上位間取り 1K：43件

センターフィールドパート3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／古市駅 徒歩15分
    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩23分
    近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　
    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府藤井寺市野中1丁目97-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    藤井寺市立藤井寺南小学校

  • 中学校区域

    藤井寺市立藤井寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤井寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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センターフィールドパート3の【賃貸】物件情報

センターフィールドパート3
センターフィールドパート3
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
センターフィールドパート3
センターフィールドパート3
賃料(管理費)
4.4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 藤井寺駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まるし、天王寺まで準急で15分以内なので、交通利便性に関してはかなり魅力的な駅だと思います。
普通電車は始発、終点のことが多いので、ゆったりのんびり天王寺まで出たいときは、30分くらい時間をかけて普通電車を利用するのも雅です。
一歩ロータリ―に出ると、八尾行のバスやタクシーが待っているので、徒歩では行きにくいところにも気軽に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 藤井寺駅の周りには、かなり色々な施設があります。本屋こそ最近つぶれてしまったものの、それ以外の生活必需品や娯楽施設は大体そろっているのではないかと思います。ロータリーにはコメダ珈琲店やミスタードーナツ、マクドナルド、王将などのチェーン店が並んでおり、駅から歩いて5分もかからないところにはイオンがあります。イオンで大体のものはそろいます。スーパーは、業務スーパーと少し高級なコウナンがあります。藤井寺駅前商店街は、あまりにぎわっているとは言えませんが、昔ながらの居酒屋やお菓子屋さん、理髪店などがあり、人情にあふれています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多いです。先ほど挙げたもの以外で言うと、ケンタッキー・フライド・チキン、カルビの王様、まいどおおきに食堂など大手チェーン店がたくさんあり、改札の中にはビアードパパがあります。以前はフラワーというパン屋さんがありました。このフラワーというお店は、藤井寺周辺だけのチェーン店で、駅から3分くらいのところにも店舗があります。パンや焼き菓子、ケーキなどがとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少子化で少しずつ減ってはきていますが、小学校は多いです。駅には多機能トイレがあり、エレベーターが改札内と外でエレベーターが合計3台設置されています。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、治安は悪くないと思います。昼は人がいっぱいいるし、果物屋さんのおっちゃんがいつも見張ってくれているし、歓楽街たるものはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近にしては静かなので、家賃にしては住みやすいのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・575文字）

2024年5月 古市駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あべのハルカスのある大阪阿部野橋駅から急行で20分程度。都心に出るのにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐに近商ストア（ココカラファイン、キャンドゥ排泄）、数分で銀行、キリン堂などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前すぐにロッテリア、王将、たい焼き屋さんなどがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 羽曳野市の中心駅なので、市役所、消防署などが徒歩圏内にあります。
治安
4 		メリット 歓楽街あるわけではないので、比較的酔っ払いなどは少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れるとお買い得なのではないかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年12月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内に地元で一番評判と思われるパン屋さんがあり、改札をでるとコンビニがあるところが、便利……

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（残り155文字）

2019年3月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から5分圏内に量販店やスーパーがありとても便利です。銀行が複数あったり、モスバーガーも駅……

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（残り124文字）

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センターフィールドパート3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 24.16
2025年6月 3階 1K 南 24.16
2024年5月 3階 1K 南 24.16
2024年1月 3階 1K 南 24.16
2023年9月 2階 1K 南 24.16

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺市野中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フェリスマンションII

    住所 大阪府藤井寺市野中2丁目39番1
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
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  • 賃貸

    センターフィールドパートIII

    センターフィールドパートIIIの外観
    住所 大阪府藤井寺市野中1丁目96番1
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩14分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センターフィールドパート3
    センターフィールドパート3     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.16m² 1K 2階 南
    センターフィールドパート3
    センターフィールドパート3     		4.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フル・ブルーム

    フル・ブルームの外観
    住所 大阪府藤井寺市野中1丁目108番1
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Hull Bloom ( フルブルーム )
    Hull Bloom ( フルブルーム )     		4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.99m² 1K 4階 東
    フルブルーム
    フルブルーム     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    藤ヶ丘ハイツ

    藤ヶ丘ハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘2丁目6番12号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤ヶ丘ハイツ
    藤ヶ丘ハイツ     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 1階 東
    藤ヶ丘ハイツ
    藤ヶ丘ハイツ     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 1LDK 4階 -
    藤ヶ丘ハイツ
    藤ヶ丘ハイツ     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 4階 -
    藤ヶ丘ハイツ
    藤ヶ丘ハイツ     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 3階 東
    藤ヶ丘ハイツ 305
    藤ヶ丘ハイツ 305     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 1LDK 3階 -
    藤ヶ丘ハイツ
    藤ヶ丘ハイツ     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 2DK 2階 -
    藤ヶ丘ハイツ
    藤ヶ丘ハイツ     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    サンシャイン野中

    サンシャイン野中の外観
    住所 大阪府藤井寺市野中1丁目256番
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩19分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン野中
    サンシャイン野中     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² ワンルーム 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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