ロイヤルエレガント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,581円 |
| 平均坪単価 | ＠5,618円 |
| 平均m²単価 | ＠1,699円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：14件 27.96m²：12件 19.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1DK：22件 |
ロイヤルエレガントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目6-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
大阪市立長吉小学校
-
中学校区域
大阪市立長吉西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルエレガントの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄谷町線出戸駅より徒歩10分圏内。 駅の出口すぐ近くにりそな銀行、イオン、セブンイレブン、ローソン、スギ薬局など住むのに必要なものは全部そろっています。また、駅近くには長吉総合病院もあるので病気になった時も安心です。 出戸駅から東梅田駅まで33分、天王寺駅まで15分。 通勤帰宅ラッシュですが、御堂筋線ほどの混み具合はありません。 マンションから駅までは平地で、ちゃんと歩道もあります。 閑静な住宅街なので、商店街はありませんが街灯も明るくついていますので夜道はそこまで怖い思いはしていません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街の中にあるのでとても静かです。 少し離れたところに高速道路が通っているのですが音もまったく気になりません。 また、もう少し離れたところに川も流れているようですが、気になりません。 駅周りに必要なものがそろっているので住みやすい環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はオシャレな作り。セキュリティーもちゃんとしたオートロックで満足です。 清掃も行き届いており綺麗です。 宅配ボックスはなし、駐輪場有り、駐車場有り（近隣に）エレベーターは一台だけ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりの良さで選んだ所もあり、日当たりがよく、大阪だと目の前に大きいマンションや建造物が多い中見晴らしもよかったです。（当時4階住みでした）天井もほどほどに高く1DKでしたが息苦しく感じることはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅のすぐ近くがイオン、スギ薬局なので本当に便利でした。 商品も充実しており、物価もそこまで高くない印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
一人暮らしだったため、保育園、幼稚園はそこまで詳しくないです。 周辺に長吉小学校、長吉西中学校、長吉高校があります。 徒歩10分圏内に長吉総合病院があります。高熱を出した時に外来で見てもらい、とても手厚く看護していただけたので良い病院だと思います。近くに小さい公園があります。 マンション内のコミュニケーションはほぼなく、そういうのが苦手だったので有難かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 喜連瓜破駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ喜連瓜破駅は、谷町線一本で、天王寺、梅田に行く事ができ、アクセスは抜群です。 また、バスも住之江公園行きと、出戸バスターミナル行きが運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、イオン、ライフといった大型スーパーがあり、買い物に不便はありません。 病院も、小児科、眼科、整形外科、耳鼻科、乳腺科、皮膚科と駅近くに点在し、安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンの向かいに、唐揚げの美味しいお店があります。 ファミレス、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋なども多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多数あり、学校選択制となっている大阪市では、選択の余地があるのは利点です。 保育園、幼稚園も多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長居公園通りに面しているため、街灯は大きく、夜も暗くなく安全です。スーパーライフの並びに平野警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそう高くなく、妥当だと思います。利便性を考えても悪くないと思います。 |
2018年9月 出戸駅
【メリット】 大型商業施設であるイオン長吉店が駅直結のため、日常の買い物はここだけで済ませられるので便利……
2018年8月 長原駅
【メリット】 コーナン長吉長原店が駅から徒歩7分程度の場所にある他、東向きにおよそ20分程度歩けばディス……
2018年6月 出戸駅
【メリット】 駅周辺に病院、銀行、学校、コンビニ、飲食店等、近くにあると便利な施設が揃っており、帰宅途中……
ロイヤルエレガントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.96 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.96 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市平野区長吉長原西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市平野区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■喜連瓜破駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 37,000円｜5,227円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～27.96㎡｜24.62㎡ | 40,461円｜5,450円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～27.96㎡｜24.27㎡ | 41,875円｜5,726円/坪 |
| 4階～4階 | 19.8～27.96㎡｜23.11㎡ | 39,777円｜5,717円/坪 |
| 5階～5階 | 19.8～35㎡｜24.92㎡ | 41,200円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27.96㎡｜24.94㎡ | 42,013円｜5,583円/坪 |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 45,000円｜4,250円/坪 |
| 西向き | 19.8～22㎡｜20.28㎡ | 36,450円｜5,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
