プリモスタジオの外観
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プリモスタジオの外観
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プリモスタジオのエントランス
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プリモスタジオのその他：その他共有部分
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プリモスタジオのその他：その他共有部分
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プリモスタジオのその他：その他共有部分
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プリモスタジオのその他：その他共有部分
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プリモスタジオのその他：その他共有部分
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プリモスタジオのその他：セキュリティ
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プリモスタジオのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,239円 |
| 平均坪単価 | ＠5,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 20m²：46件 25.66m²：29件 25m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：86件 1DK：44件 2SLDK：5件 |
プリモスタジオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
31戸
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリモスタジオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 喜連瓜破駅
なかなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くには駐輪場もありますし、バス停もあるので不便では無い乗りやすい交通利便性としては一般的な駅なのかな？と思いますけど、駅から上がれば大きめの道路が目の前にあるのでタクシーや友人にお出迎えして貰う分には便利なのかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院も歩いて5分以内にありますし、イオンやライフといったスーパーやブックオフや少し歩けばコーナンやJoshinのような家電専門店やユニクロやゲオやファミリーマートまで駅の近くにあるので、利便性という点ではオススメ出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやなか卯、やよい軒やCoCo壱といった大手の飲食店が立ち並んでいますしイオンにはサーティワンもありますし居酒屋も確か数軒あったはずなので困ることは少ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば小学校と中学校の位置が比較的に近い位置にあるので、中学校に上がったから登校時間が伸びるという心配は無いのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに平野警察署がありますし、朝昼夕方もパトロールを頻繁にしておりますので朝昼夕方は人通りも多いですし、そこまでの心配はないのかなと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い方だった記憶はあるのですが、ハッキリとした金額はわかりません。 ただ、利便性という点で考えれば飲食店の多さやスーパーの数や家電専門店やユニクロやブックオフがあったりと暮らして行く分には十分過ぎる施設が揃っているのでコスパはかなり良いと思います。 |
2023年1月 喜連瓜破駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心である天王寺まで12分とアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を上がるとイオンがあり、食料品はもちろん、雑貨や本も買うことが出来て便利です。歯医者や耳鼻科、総合病院、消化器内科などクリニックも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ、CoCo壱、なか卯、スガキヤ、天下一品、鳥貴族など有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援センターが何ヶ所かあるので遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りも汚れすぎていることも無く綺麗なこともなく普通です。 ヤンキーが溜まっているのもあまり見かけることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションは静かで住みやすく、同じマンションに子育てしてる人が多いので安心です。 |
2019年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前に限らずスーパー・コンビニが多く、比較的深夜まで開いている店舗が多いため買い物に困るこ……
2019年2月 喜連瓜破駅
【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……
プリモスタジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 東 | 25.66 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～60.06㎡｜30.63㎡ | 49,205円｜5,806円/坪 |
| 3階～4階 | 20～25.66㎡｜22.72㎡ | 41,921円｜6,171円/坪 |
| 5階～6階 | 20～25.66㎡｜21.57㎡ | 41,000円｜6,328円/坪 |
| 7階～7階 | 20～25.66㎡｜22.18㎡ | 40,612円｜6,101円/坪 |
| 8階～8階 | 20～25.66㎡｜22.17㎡ | 42,000円｜6,292円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜21.5㎡ | 41,428円｜6,411円/坪 |
| 東向き | 20～60.06㎡｜24.93㎡ | 43,767円｜6,051円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 40,000円｜6,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.01～21㎡｜20.62㎡ | 39,200円｜6,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
