エスタシオン高石の外観：外観
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エスタシオン高石の外観：外観
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エスタシオン高石のその他：建物設備
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エスタシオン高石のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,682円 |
| 平均坪単価 | ＠6,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,019円 |
| 上位専有面積 | 28.44m²：114件 30.44m²：14件 29.44m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：69件 1R：65件 1K：11件 |
エスタシオン高石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／高石駅 徒歩2分
南海高師浜線／高師浜駅 徒歩15分
南海本線／北助松駅 徒歩16分
南海高師浜線／伽羅橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高石駅』 南海本線
『高師浜駅』 南海高師浜線
『北助松駅』 南海本線
『伽羅橋駅』 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市綾園1丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
高石市立清高小学校
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中学校区域
高石市立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスタシオン高石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスタシオン高石の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南海本線高石駅徒歩5分で、駅前にはアプラ高石という商業施設もあり、普通に暮らす分には全く問題ない。 近くに高石藤井病院もあり、風邪などの際も困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑散とした地域なので夜でもそれほど大きな騒音などは出ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
玄関はオートロックであるのでセキュリティ的には非常に安心。 宅配BOXもあり非常に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室乾燥機がついているので梅雨や冬の時期でも洗濯物を乾かすのに困らない。 新しめのマンションなので全体的にきれいである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに「アプラ高石」があるので日用品の買い物には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高石藤井病院が近く歩いて行けるので、一人暮らしの人でも安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 高石駅
【メリット】 駅前も再開発されて、スーパー、本屋、100均一などとても便利です！直近では、特に本屋さんの……
2021年10月 高石駅
【メリット】 高架工事中で駅がきれいになっています。
駅前はおしゃれなカフェがいくつかあり
2020年4月 高石駅
【メリット】 駅前にはショッピングモールのアプラ高石があり、スーパーや各種店舗、および会員制の映画が音楽……
2019年4月 北助松駅
【メリット】 近くに住宅街が密集しており、地域のコミュニケーションが活発なイメージが自分の中である。また……
エスタシオン高石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.44 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.44 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 28.44 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 28.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.44 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市綾園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28.44㎡｜28.41㎡ | 55,500円｜6,458円/坪 |
| 2階～2階 | 28.4～30.44㎡｜28.81㎡ | 56,395円｜6,477円/坪 |
| 3階～3階 | 28.44～29.44㎡｜28.6㎡ | 56,333円｜6,512円/坪 |
| 4階～4階 | 28～30.44㎡｜28.7㎡ | 60,200円｜6,937円/坪 |
| 5階～5階 | 28.44～30.44㎡｜28.69㎡ | 59,750円｜6,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.4～30.44㎡｜28.82㎡ | 57,447円｜6,593円/坪 |
| 東向き | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 58,000円｜6,742円/坪 |
| 西向き | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 58,500円｜6,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
