パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
末長小学校
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中学校区域
東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友武蔵新城店」約520m ●「末長東公園」約260m ●「京浜総合病院」約890m ●「セブンイレブン川崎末長東店」約260m ●「クリエイトエス・ディー川崎末長店」約400m ●「スーパークリシマ駅前店」約720m ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩圏内で高速道路(第三京浜)インター近く。電車でも車でも便利な立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街や病院、銀行、郵便局、学校、保育園となんでも揃っている街なのでとても暮らしやすい。坂道もなく、ベビーカーやお年寄りも歩きやすい環境だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのデザインは普通だと思います。セキュリティーに関しても、オートロックであることと宅配ボックス完備なので、悪くはないが特別優秀であるともいえない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 以前住んでいたのは上階だったため、西側は開けていて開放感がありよかったと思います。部屋内も引き戸メインでスペースを有効利用できたことと、段差もなく、幼いお子さんや高齢の方は住みやすいと思います。また、天井が高いので、狭く感じることなく、快適に住むことができました。ベランダも広いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや商店がたくさんあり、とても便利で充実しています。物価も安い。このポイントが、この街に住む理由といってもよいくらい、暮らしやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多く、お祭りもにぎやかです。学校や保育園、幼稚園も充実しており、子育てするにはいいと思います。病院は、総合病院もありますが個人病院も多く、休日急患診療所も2駅で行けるため、安心です。マンション内のコミュケーションは、戸数が少ない小規模マンションのため負担になるようなこともなく、みなさん感じがよい方ばかりでした。役員も順番でまわってきますが、みなさん協力的で、困ることもありませんでした。 |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】職場の最寄り駅なので毎日利用しています。 駅の周りに商店街が沢山あり、帰りの買い物に便利です。 下町で、物価も安いように感じます。 利用者が結構多いです。 飲食店も沢山あるので、帰りに立ち寄って帰ります。 商店街が盛り上がっていて楽しい街です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵新城駅
たかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。電車の本数が多く、特に朝はすぐ来る。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友や商店街があり、ある程度のことは駅前で完結する。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは比較的充実している。 商店街もあるので、チェーン店以外も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新城小学校、高校があり、駅から近い訳ではないが極端に遠いこともない。 |
治安 |
3 |
メリット | 夜の商店街は、黒服?のような人が立っていてなんか安心する。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの学校に通う子供がいるなら選択肢として十分あり。 |
2022年6月 武蔵新城駅
ウルスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | あまりメリットは見当たらない笑 しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。 また新城からのバス便は豊富。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。 小学校や高校も近隣にある。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。 特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。 |
2021年11月 武蔵新城駅
【メリット】 10個以上商店街があり買い物がとても便利です。コンビニも駅近くにローソンが3つ、セブンイレ……
2019年2月 武蔵新城駅
【メリット】 駅前に24時間営業しているスーパーマーケットがあるので買い物は便利です。お隣の溝の口でショ……
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区末長ランキング(82物件中) |
武蔵新城駅ランキング(223物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年10カ月) |
川崎市高津区ランキング(219物件中) |
川崎市高津区末長ランキング(27物件中) |
武蔵新城駅ランキング(92物件中) |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年9月) |
1階 | 西 | |||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 南 /東 /西 | ||||||
2階 | 南 /北 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 南 /北 | ||||||
4階 | 南 /北 /西 | ||||||
4階 | 西 |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2017年2月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2017年2月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2010年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 | 69.57㎡ | 11.43㎡ | 3,949万円 | @188万円 | @57万円 | 13,358円 191円 |
13,451円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市高津区末長の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市高津区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵新城駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.69 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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(2025年05月)
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■武蔵新城駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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