ハイツチヨヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 24,192円 |
| 平均坪単価 | ＠4,789円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 20m²：14件 16m²：13件 19m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：15件 1R：7件 |
ハイツチヨヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立瓜破北小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツチヨヤの口コミ・評判
2018年5月
Heroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一般的に想像されるよりも治安は悪くない。買い物、食事も不便はあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 喜連瓜破駅
オズワールドさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで１２分、東梅田まで２３分とアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 喜連瓜破駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に荷物預けてくれるボックスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです！酔っ払いも少ないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います |
2023年9月 矢田駅
プレーリードッグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中心エリアに出て行くには比較的便利です。天王寺を経由すればあとは大阪市内のあらゆる場所に容易に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほぼ生活に必要な品物は周辺の店舗で賄える。個人の店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、お好み焼き屋、インド料理店などが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく周辺環境が静かなので落ち着いて子育てしたい方には向いているエリアだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりした雰囲気もあり治安はほぼ心配ないだろう。最近は夜のこの周辺はかなり人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のマンションの家賃なども安いし、生活必需品のコスパも安定して安い方だろう。 |
2023年4月 喜連瓜破駅
いーぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に2本程度は当駅始発があるので着席できる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ上にスーパーライフ、ローソン、ココカラファインがあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに入っているパン屋さんがリーズナブルな値段でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園から中学校は数が多い。広くて遊具のある公園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに警察署があります。夜でも大通りは人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂がなく利便性のに家賃相場が安いのでコスパはいいです。 |
ハイツチヨヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
