グレース昭和園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,700円 |
| 平均坪単価 | ＠4,188円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 58.73m²：51件 58.67m²：11件 58.69m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：70件 |
グレース昭和園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩9分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市昭和園3丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース昭和園の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに１００円ローソンがあり、便利だったこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子供が多い地区ではあるので、子育てには良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 雰囲気があって、カードキーシステムであるところもよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | それなりに居住スペースが確保でき畳の部屋もありよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば飲食店やスーパーもあって買い物に困ることはなかったこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も多く、子育て世帯も多く、似た環境の家族が多かったこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 摂津駅
りつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝のラッシュ時間帯でもぎゅうぎゅうなほど満員ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅すぐ近くにある。大きな自転車置き場がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニでホットスナックを買うくらいはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける範囲に、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。駅には多機能トイレがあり綺麗。近くにファミリー向けマンションがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミ等はなく綺麗めではある。飲み屋はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高い方ではない。自転車に乗ればJR線阪急線に乗ることができる。 |
2023年11月 千里丘駅
ふゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が短く、付近に大型スーパーがある。各方面へのバス停留所もあり、そこそこ使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りで現在再開発が進んでいる最中だから、将来的には期待できる。近くの大きなショッピングモールとも繋がっている。周りに個人経営のクリニックが、いくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなパン屋さんが一軒入っていて、仕事帰りに買うには便利かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校はそこそこたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近く、何かあれば行ける距離。泥酔していたり酔っぱらっている人はあまりみない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに多くのマンションが建っていて、まあまあお高かったりする |
2023年7月 千里丘駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今現在、駅前開発が進んでおり近い将来近代的で整備された駅前になる。 意外と飲食店があり、どの店も美味しいしリーズナブルである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、本屋、喫茶店、スーパー、市役所の出張所など生活に困らない程度に店舗はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ、コメダ珈琲、オリジン弁当、居酒屋（白木屋、くし若丸など）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 今まで階段とエスカレーターしかなかった出入り口にエレベーターができた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前には無いもののこの地域は治安が良く人も常識的な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いと思う。 土地は相応の値段だと思う。 |
2022年7月 千里丘駅
せんりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里丘駅そのものには新快速、快速、その他特急は停まらないんですけど隣駅の茨木だったら快速が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずまずスーパーやGEO、銀行やコンビニなとが揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋さんや定食屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校はあります。保育園も増えてきたような？困ることはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅前の割にすごく良いと思います。おすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい方だと思います。物価もそんなに高くないです。 |
グレース昭和園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.73 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.73 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.73 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.73 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.73 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市昭和園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.73～58.73㎡｜58.62㎡ | 72,181円｜4,070円/坪 |
| 2階～2階 | 58.67～58.73㎡｜58.72㎡ | 72,700円｜4,093円/坪 |
| 3階～3階 | 58.67～58.73㎡｜58.71㎡ | 74,380円｜4,188円/坪 |
| 4階～4階 | 58.67～58.73㎡｜58.71㎡ | 75,411円｜4,247円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.73～58.73㎡｜58.61㎡ | 73,440円｜4,142円/坪 |
| 東向き | 58.73～58.73㎡｜58.73㎡ | 75,000円｜4,222円/坪 |
| 西向き | 58.73～58.73㎡｜58.73㎡ | 73,648円｜4,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
