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摂津シティフラッツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

摂津シティフラッツ

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摂津シティフラッツの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 67,243円
平均坪単価 ＠4,053円
平均m²単価 ＠1,226円
上位専有面積 55.36m²：33件 58.5m²：2件 58.55m²：1件
上位間取り 2LDK：37件

摂津シティフラッツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩7分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩14分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『摂津市駅』　阪急京都本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    9戸

  • 中学校区域

    摂津市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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摂津シティフラッツの【賃貸】物件情報

摂津シティフラッツ
摂津シティフラッツ
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.36m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 摂津市駅

まつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が綺麗。駅前も綺麗。駅の外にレンタサイクルが借りれる場所がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR千里丘駅とも近く、徒歩10分内にスーパーが3件ある。ウェルシア薬局とスギ薬局が近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くとコメダ珈琲店がある。カレー屋や阪急オアシスの横に値段がお手頃なパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前は綺麗で道も舗装されている。朝はシルバーの方が踏切や危ない箇所で立ってくれているので、通学に安心感がある。
治安
4 		メリット 駅から5分もかからない箇所に警察署がある。飲み屋さんがあまりないので、酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃はちょうど良い。大阪にも京都にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年9月 千里丘駅

もちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで一本で行ける、近い、終電の時間が遅い
生活利便施設の充実
2 		メリット ミスドがある、ニッショーの中にスーパーや100均がある
飲食店の充実
1 		メリット ミスドがある、おしゃれな隠れ家的なカフェが多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターあり、学校も多い、スロープあり
治安
5 		メリット 治安がいいので安心して終電に乗れる、駅が綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線、飛行機などどこに行くのも便利。治安も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年10月 千里丘駅

そらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車のみ利用で新大阪まで10分、梅田まで15分で行けるのでとても近くて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院、クリニックはとても充実している。スーパーも数店舗の選択肢があり、日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋やテイクアウトのお店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 勉強系運動系共に習い事が豊富で、スイミングスクールはどこも送迎バスがあり、とても便利。教育環境はよいと思う。
幼稚園もたいてい園バスが走っており、選択肢が多い。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的治安はよい方だと思う。駅の周りも綺麗にされている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとてもよく、ファミリーが多いのでファミリー層は生活がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年5月 千里丘駅

なうまりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで１５分程で着くことが最大のメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 幹線道路まで出れば何でもあります。また、駅前が再開発されます。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはたくさんある印象ですね。居酒屋が多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 吹田がわの住民ですが教育環境はいいですね。子供も多くいてます。
治安
5 		メリット あまり犯罪は聞かないです。街灯も明るいし。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR沿線なのがいいですね。どこに行くにも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

摂津シティフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 55.36
2024年7月 4階 2LDK 南 55.36
2024年3月 4階 2LDK 南西 55.36
2024年2月 4階 2LDK ー 58.5
2024年2月 3階 2LDK 南 55.36

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市千里丘東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.3～58.55㎡｜55.58㎡ 67,714円｜4,029円/坪
3階～3階 55.36～58.5㎡｜55.6㎡ 66,615円｜3,962円/坪
4階～4階 55.36～58.5㎡｜55.67㎡ 67,400円｜4,004円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.3～58.55㎡｜55.44㎡ 67,228円｜4,009円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス康徳ハイツ

    レオパレス康徳ハイツの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東5丁目19番28号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス康徳ハイツ 302 レオパレス康徳ハイツ 302 5.6万円
    (7,500円)    		 無 無 38.88m² 1DK 3階 -
    レオパレス康徳ハイツ 302 レオパレス康徳ハイツ 302 7万円
    (7,500円)    		 無 無 38.88m² 1DK 3階 -
    レオパレス康徳ハイツ 303 レオパレス康徳ハイツ 303 7.2万円
    (7,500円)    		 無 無 37.62m² 1SDK 3階 -
  • 賃貸

    メゾネットK

    メゾネットKの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東5丁目17番2号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩14分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾネットK メゾネットK 8万円
    (-円)    		 無 160,000円 43m² 2LDK 1階 南西
    メゾネットK メゾネットK 8万円
    (-円)    		 無 160,000円 44m² 2LDK 1階 南西
    メゾネットＫ 106 メゾネットＫ 106 8万円
    (-円)    		 無 160,000円 55.08m² 2LDK 1階 南
    メゾネットK メゾネットK 8万円
    (-円)    		 無 160,000円 53.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール中内

    住所 大阪府摂津市千里丘東5丁目18番40号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 610
  • 賃貸

    フルール

    フルールの外観
    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目5番34号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルールハイツII フルールハイツII 3万円
    (-円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 1階 北東
    フルールハイツII フルールハイツII 3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 1階 東
    フルールハイツ2 フルールハイツ2 3万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    メゾン英陽摂津

    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目3番25号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 608

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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