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摂津シティフラッツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

摂津シティフラッツ

アクセス数 ： 649
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 67,243円
平均坪単価 ＠4,053円
平均m²単価 ＠1,226円
上位専有面積 55.36m²：33件 58.5m²：2件 58.55m²：1件
上位間取り 2LDK：37件

摂津シティフラッツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩7分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩14分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『摂津市駅』　阪急京都本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    9戸

  • 中学校区域

    摂津市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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摂津シティフラッツの口コミ・評判

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
摂津市駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 摂津市駅

ロブションさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRとモノレールのどちらから歩いても大体15分くらいなので利便性は悪くないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 静かで駅前に人が溜まっていることもないので治安は良いと思います。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニは数分歩くと二店舗あり。飲食店はローカルなインドカレー屋さん焼き鳥屋さん焼肉屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもどちらのホームにもありスロープもあります。
治安
4 		メリット 駅は比較的新しいので全体的に綺麗です。どちらの出口も人は少ないので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い方だと思います。静かで住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年3月 千里丘駅

まるすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで片道約15分で着く。タクシーも台数がそこそこ多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーが4つほどあったりコンビニも多い。病院も駅前にある為便利。家電量販店や古本市場などの施設も多く、特に困ったことはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実しており、特にラーメン屋は美味しいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校も多い。徒歩１５分ほどの場所に大きな公園もある。
治安
4 		メリット 治安は全く気にならない。駅周辺も綺麗。交番も近くに２つある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くなく、衣食住で特に困ることはない。梅田に近いのも〇。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2021年10月 摂津市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 摂津市に住んでいる時の最寄駅でした。近隣に充実したお店等はあまりないですが、緑も多く綺麗な……

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（残り170文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面に向かう場合、1つ前の茨木駅に快速が止まるため比較的車内は空いているように感じる。……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

摂津シティフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 55.36
2024年7月 4階 2LDK 南 55.36
2024年3月 4階 2LDK 南西 55.36
2024年2月 4階 2LDK ー 58.5
2024年2月 3階 2LDK 南 55.36

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市千里丘東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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摂津シティフラッツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス康徳ハイツ

    レオパレス康徳ハイツの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東5丁目19番28号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス康徳ハイツ 302
    レオパレス康徳ハイツ 302     		7万円
    (7,500円)    		 無 無 38.88m² 1DK 3階 -
    レオパレス康徳ハイツ
    レオパレス康徳ハイツ     		7.2万円
    (7,500円)    		 無 無 37.62m² 1SDK 3階 -
  • 賃貸

    メゾネットK

    メゾネットKの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘東5丁目17番2号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩14分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾネットK
    メゾネットK     		8万円
    (-円)    		 無 160,000円 43m² 2LDK 1階 南西
    メゾネットK
    メゾネットK     		8万円
    (-円)    		 無 160,000円 44m² 2LDK 1階 南西
    メゾネットＫ 106
    メゾネットＫ 106     		8万円
    (-円)    		 無 160,000円 55.08m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール中内

    住所 大阪府摂津市千里丘東5丁目18番40号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 612
  • 賃貸

    フルール

    フルールの外観
    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目5番34号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルールハイツII
    フルールハイツII     		3万円
    (-円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 1階 北東
    フルールハイツII
    フルールハイツII     		3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 1階 東
    フルールハイツ2
    フルールハイツ2     		3万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    メゾン英陽摂津

    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目3番25号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 609

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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