ラフィーネ住之江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,066円 |
| 平均坪単価 | ＠4,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,293円 |
| 上位専有面積 | 51.66m²：60件 58.24m²：24件 51.67m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：106件 3LDK：36件 2DK：5件 |
ラフィーネ住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩15分
南海本線／住ノ江駅 徒歩16分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ住之江の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【我孫子道駅に対する口コミ】天王寺まで一本で行けますので、助かってます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住之江公園駅
みつうらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。始発駅なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遠いが商店街があり、商店街はある程度充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から自宅までに飲食店のチェーン店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子どもが遊べる環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は夜でも明るく、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自宅から駅までの平坦な道で歩いて行きやすい。 |
2024年1月 住之江公園駅
CoffeeCafeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、座れる確率が高いです。 なんばや梅田まで乗り換えなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドン・キホーテやドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くて、カフェよりは喫茶店が人気あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に住之江公園という大きめの公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに住之江警察署があります。駅前は夜遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市では南の外れのほうなので家賃は安めです。 |
2019年8月 住之江公園駅
【メリット】 南港ポートタウン線のニュートラムのホームやニュートラム内は、大阪メトロとは違った雰囲気で新……
2018年7月 住之江公園駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットだけではなくドラッグストアやディスカウントストアもあるので、日……
ラフィーネ住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | 51.66 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 51.66 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
