サンリバーハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/正雀駅 徒歩8分
大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩18分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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サンリバーハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 正雀駅
ゆんバアさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR岸辺駅が歩いて10分以内ですが、速足なればもう少し早く到着します。道中フレンドマートやサタケスーパー、ドラッグカラオケ、スーパー銭湯極楽湯あります。鉄道好きなら、正雀車庫は有名ですレールフェスも開催されます。近く庄屋公園で阪急電車見ながら遊べますよ。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前コンビニが結構あります。大学が多いのでしょう。スーパー銭湯の他に食堂もありますし、スーパーの中での飲食も結構人が多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、うどんや居酒屋さんもまわりには多くは無いですがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンション、住宅街はあります。沿線沿い公園には公衆トイレがあります。少し足を伸ばさないと行けませんが遊歩道あり、ロケット公園やリハビリ公園が続いています。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は悪く無いと思います。周りも明るく清潔です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 部屋の広く住みやすさはあると思います。家賃もそれなりだとしか言えませんが。新築住宅は少ないです。今新しく道路を造っているみたいで又新築住宅も出来て来るのではないでしょうか。 |
2022年12月 正雀駅
miさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 吹田市と摂津市の市境に位置し、JR岸辺駅も近いので、2路線利用できて便利です。 万が一、阪急線が遅延や運転見合わせになっても、JR線で代替が利くので安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅西側にsatakeとフレンドマート、駅東側にサンディとライフがあります。 特にsatakeとサンディは価格が安めです。 コンビニ、ドラッグストアも揃っているので、普段の買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東側に昔ながらの小さな商店街があり、飲食店や居酒屋が数件並んでいます。 西側にも、数件お店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいものがいくつかみられます。 大きな公園は、少し歩くとJRの線路沿いに明和池公園など がみられます。 万博公園もそんなに遠くないところです。 |
治安 |
4 |
メリット | 正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。 駅前は居酒屋などが少しあるのでやや騒がしいですが、少し歩くと住宅街でそこはとても閑静で落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正雀駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件、ファミリー向け物件とも、手頃な相場になっています。 |
2022年10月 正雀駅
れれさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田までは約20分、 京都河原町までは約40分と 都心部までのアクセスはいいと思います |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅すぐにある 整骨院が駅周辺に多数ある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに鳥貴族、マルケン、ラーメン屋やインド料理などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近ではないが、幼稚園、保育園は徒歩20分以内に5カ所ほどある。また、薫英学園の最寄駅でもある。多機能トイレ、エレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの利用も便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い 学校の最寄駅でもあるので若い子も多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いほうかと思います。一人暮らし用のアパートも駅近くに多いので学生でも住みやすあれと思います。 |
2022年8月 正雀駅
迅さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪、京都に行くのに電車一本で行けるので比較的便利です |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーライフと商店街があるので、必要最低限のものは揃います |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、居酒屋(八剣伝とか、鳥貴族等)があるので飲むのは便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は小さな駅で、迷ったり、人混みが大変という事はなく、近隣に大学があり大学生がよくいます |
治安 |
4 |
メリット | 比較的に住宅街で近隣に交番もあり、治安は良い方です |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近くにあるので、ワンルームマンションが多く家賃も安めです |
サンリバーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 58 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: