第一メゾンビトロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,121円 |
| 平均坪単価 | ＠4,862円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 40m²：7件 42m²：6件 41.17m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
第一メゾンビトロの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年7月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
-
中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第一メゾンビトロの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】四ツ橋線は御堂筋線と比べて人が少ないので、混む時間帯がほぼ無いにも関わらず梅田から難波、住之江公園まで乗り換えを駆使してかなり便利に利用できます。家賃相場などは他の市内の地域、駅と比べても良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアが多いので買い物が便利です。パトカーも頻繁に見かけますし警察官の自転車での見回りなども目にしますし、良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】吉野家、王将、はま寿司などのチェーン店があり、その他の店が少しあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】公立小学校中学校ともにあり、区役所も近い為、子育て支援の相談などもでき、良いのではないかと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 玉出駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西成区の割に治安がいい。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多い。便利です。マクドナルドもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食店はたくさんある。お寿司、カレー、王将2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はそこそこ良い。小学校は学童保育が充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多い、コンビニが多いから明るい。女性の一人暮らしも安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ユニットバスタイプのマンションで階段だけでも可なら、家賃は安い所がたくさんある |
2023年8月 玉出駅
おくださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 子供の切符の買い方が分からくてオロオロしていた時に駅員さんがすぐに気づいて買い方を詳しく教えてくれました。目的の駅の乗り換え方まで教えくれ親切にして頂きました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田やなんばに直結しており大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岸里と比べて選択肢が多く便利です コンビニ、ドラッグストア、スーパーひと通りあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店が多く生活に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西成区ですが玉出は治安が良く暮らしやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田、なんばに直通で30分で行けますし治安も悪くなく暮らしやすいです |
2023年2月 北加賀屋駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前から駅職員さん？による毛筆で書かれた名言が1番出入口に掲載されており、毎日通勤時にほっこりしたり励まされたりしています。忘れ物をして自宅に帰る時もすぐ対処してくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近くコンビニも出入口付近にあります。駐輪場が出入口から近くて助かっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西側の出口を出たあたりにあるインド料理のお店のカレーが美味しいです。あとすき家もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は割とあります。病院も多い。小学校・中学校も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に周辺を自転車で走っていても問題ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北加賀屋とはいえ玉出やちょっと行けば南海・阪堺電車もあるし、大国町で御堂筋に接続するので便利です |
2022年2月 玉出駅
【メリット】 出口が5つあり、そのうち4つは交差点にあります。飲食店やコンビニ、スーパーなどお店がたくさ……
第一メゾンビトロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.69 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.17 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.87 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■玉出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
