カルム加賀屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,975円 |
| 平均坪単価 | ＠6,568円 |
| 平均m²単価 | ＠1,987円 |
| 上位専有面積 | 13m²：64件 14m²：34件 15m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：90件 1R：34件 |
カルム加賀屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩5分
南海本線／粉浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
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中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム加賀屋の口コミ・評判
2021年12月
akiraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅には自転車があれば近いほうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メリットを感じたことはこれといってありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ等にメリットを感じたことはありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良くありませんし、隣接家屋がとても近い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家賃が安く、商店街がとても近いので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲に団地があり、子育て世帯も多いはすです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北加賀屋駅
ニックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがかなり綺麗になった。エレベーターもあって優れているとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニもあるし駅周辺としては十分な数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くていいと思う。ちょっとあるけばラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は結構多い。公園に関してもちょこちょこある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるからそこだけは安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が悪いので土地は他の市内に比べると少し安い。 |
2024年5月 粉浜駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は便利です。駅前はスーパーや本屋などがあって買い物もしやすいです。駅降りたら粉浜の商店街なので、色々ショッピングしたりして帰るのが楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も沢山あって便利です。最近はメンタルクリニックも沢山あるとかで、買い物ついでに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やパン屋さんなども沢山あります。とにかく喫茶店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所、公園にトイレなどはあります。子育てするにはあまり環境は良くないけど、便利ではあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪いとこではありません。隣りの隣り町は治安悪いですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前だったら便利だけど家賃は高いと思います。 |
2019年1月 北加賀屋駅
【メリット】 駅前には遅くまで空いている大型スーパーがある為に非常に便利です。また、病院・銀行・商店街も……
2018年8月 北加賀屋駅
【メリット】 商店街がすぐ近くにあり、難波や梅田など中心部にでるのも地下鉄だけでいけるので便利です。
カルム加賀屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 13 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区中加賀屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～14㎡｜13.45㎡ | 25,250円｜6,211円/坪 |
| 2階～2階 | 12.9～15.6㎡｜13.71㎡ | 24,942円｜6,041円/坪 |
| 3階～3階 | 12.9～15㎡｜13.3㎡ | 24,500円｜6,094円/坪 |
| 4階～4階 | 13～16㎡｜13.63㎡ | 25,600円｜6,246円/坪 |
| 5階～5階 | 13～15.6㎡｜13.77㎡ | 24,684円｜5,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～14㎡｜13.94㎡ | 25,111円｜5,955円/坪 |
| 東向き | 13～16㎡｜13.67㎡ | 24,818円｜6,042円/坪 |
| 西向き | 12.9～13.6㎡｜13.01㎡ | 24,400円｜6,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13～13㎡｜13㎡ | 26,600円｜6,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
