※一部の画像は「ベストライフ不動産株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約141万円/坪 |
偏差値ランキング |
門真市 |
イトーピア門真の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/門真市駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府門真市元町5-33 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
門真市立門真小学校
-
中学校区域
門真市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
イトーピア門真の【賃貸】物件情報
イトーピア門真の口コミ・評判
2015年1月
洛陽王子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪電鉄・大阪モノレールの門真市駅から徒歩3分の立地条件で駅からは信号を越えて一つ目の角を曲がるだけというアクセスです。門真市駅周辺にはイズミヤのショッピングセンターがあり、飲食店もそれなりに充実しています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
門真市駅前ではあるものの、幹線道路や線路から一つ筋を入った場所にあることから、住宅街の雰囲気のあるところです。 幹線道路の近くを通るため、街灯が充実しており、駅からマンションまでに暗さで気になるところはありません。 虫関係はほとんど気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観・エントランスについては無難なものになっています。清掃状況ですが平日のみですが毎日丁寧に掃除してくれています。エレベーターは2基設置されており上層階からでもそれほど移動が苦になりません。 また、一括受電を実施しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向きであること、周辺にマンションがあるものの日当たりは良好です。 天井とサッシは高いほうです。柱や梁はあるもののそれによって部屋が狭く感じさせるほどではありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄駅の門真市駅にイズミヤがあるほか、隣駅の京阪古川橋駅にダイエーが、そして大阪モノレール大日駅には西日本最大級のイオン大日ショッピングセンターがあるほか、スーパーmandaiも近くにあるため買い物の便は非常にいいです。ドラッグストアも門真市駅前にダイコクドラッグ、京阪電鉄高架下にスギドラッグがあるなど充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校と中学校は徒歩で10分程度の場所にあるほか、市役所も徒歩10分程度で行くことができます。 診療所は、門真市駅周辺に内科・歯科・整形外科・耳鼻科など充実しているほか、北に10分程度の場所に救急対応してもらえる守口敬任会病院があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】門真市駅には大阪国際空港(伊丹空港)へ行ける大阪モノレールがあります。 また難波や梅田は30分程、京都には乗り換えなしの1本で行けるので移動がしやすい地域となっています。家賃は都内と比べると比較的安いです。ペット可の賃貸は少ないですが、新しいマンションも建っていますので新築が良いという方にもオススメです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】駅周辺ですとイズミヤ、業務スーパー、西日本の激安スーパーサンディが集結していることが強みです。 図書館や病院もありますので、生活に困ることはまず無いです。駅から歩いて5分程先に交番があります。自転車やパトカーで見回りもよくしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】昔ながらのお店から新しくオープンしたお店までたくさんあります。 インドカレーや韓国料理、沖縄料理を楽しめるお店もあります。なんと全て徒歩で移動できる距離です! 他にもお弁当屋(ほっともっと)、喫茶店、焼肉屋、居酒屋、スナックからお洒落なBARまで全て門真市駅から徒歩5分〜10分程で行けるのが魅力です。 ジャングルゴリラという店内が広いダーツBARは、ラーメンや沖縄のアイスが楽しめるとてもオススメなお店です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】幼稚園、保育園両方あります。お昼になると先生と子供達がお散歩している姿も多々見かけます。 大きな公園はありませんが、門真警察署の横にある公園は遊具もたくさんあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅として、京阪門真駅、モノレール門真駅の2線が利用可であり、京阪門真駅の2駅先の守口駅で、急行、準急、区環急行等に乗り換える事で、いっきに京橋まで行ける。守口駅での乗り換えはほとんど待たずに乗り換えられるように時間調整がされている。京橋からは、そのまま京阪線、JR環状線、地下鉄鶴見緑地線の3線を利用でき、大阪の都心(北、南)へのアクセスも比較的便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前は、イズミヤや飲食店があり、駅近ということもあり、夜でも明るく、治安は良いと思われる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観、エントランスなどのデザインは、築年数の観点から見ても、それほど古さを感じさせない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 多少の古さは気になるが、築年数からは妥当ではないかと思われる。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 京阪門真駅のすぐ近くであり、駅前には、大型スーパーや飲食店等がある。また、京阪の隣駅の古川橋には、イオン(旧ダイエー)、モノレールの隣駅の大日には、イオンモールもあり、買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに、小学校や幼稚園などがあり、また、買い物もすぐ近くで済ませられる為、子育ての忙しい状況においては、大変便利な環境ではないかと思われる。駅近ということから、夜でも明かりがあるので、安心できる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【門真市駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので、買い物しやすいと思います。居酒屋さんも結構あります。また、モノレールの始発の駅でもあるので、ほぼ座って移動することができますし、伊丹空港までモノレール一本で行くことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 門真市駅
あーゆんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールと直結で周辺にはタクシー乗り場もあり、駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店も多数ある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや100円ショップなどの買い物施設が何件かあり近場でほとんどの物が買える。歯医者や内科などの病院も沢山ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや餃子の王将など人気のお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに無認可の保育園や小学校がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに小学校もありその隣には交番もあるので比較的安全な町だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 親族が駅前に住んでいるが家賃は比較的安いと思う |
2024年2月 門真市駅
もさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪国際空港行きのモノレールがあり、大日イオンモールや万博記念公園などへのアクセスにも便利。 駅内のもより市や、周辺のお店もあり通勤途中の買い物も出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいデパートや百均などもあり、ちょっとした買い物には便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックがある。コンビニも多めなのでご飯は買える。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、モノレール直通のスロープもあり駅は便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとわりと静かに暮らせる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃で考えると安めだし交通の便もあるし住みやすい。 |
2023年4月 門真市駅
とうふさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪線から雨に濡れることなくモノレール駅に直結しているのが便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーイズミヤがあり、食料品は夜の11時まで開店しているのが便利です。コンビニもあります。また、図書館、ドラッグストアなどもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい飲食店はないですが、中華料理店や個人の飲食店がいくつかあります。地元の人が通うようなカフェやラーメン屋などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には公園がいくつかあります。保育園や小学校も比較的近くにあります。門真小学校のすぐ近くに交番があるのは安心です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。夜は比較的静かです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行がとまらないせいか、コストパフォーマンスは良いと言えます。なんと言ってもモノレールにも直結してるのはとても便利で、行動区域が広がります。 |
2022年2月 門真市駅
【メリット】 モノレールの駅はどこも綺麗で便利ですが、改札をでてすぐにコンビニがあり、京阪線とのアクセス……
イトーピア門真の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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門真市ランキング(57物件中) |
門真市元町ランキング(6物件中) |
門真市駅ランキング(32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,851万円
推定相場坪単価141万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
イトーピア門真の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,065 ~ 3,137万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,923 ~ 3,065万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,780 ~ 2,923万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,637 ~ 2,780万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,495 ~ 2,637万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
イトーピア門真の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2023年10月 | 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年5月 | 2023年8月 | 8階 | ー | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年1月 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年11月 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年6月 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2018年6月 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年1月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年12月 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
42 | 2013年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
43 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
45 | 2013年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
46 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り27件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 66.2㎡ | 9.71㎡ | 1,943万円 | @98万円 | @30万円 | 10,062円 152円 |
11,795円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア門真の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■門真市元町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■門真市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■門真市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.92~74.34㎡|68.52㎡ | 1,945万円|93万円/坪 |
4階~6階 | 64.28~74.19㎡|68.13㎡ | 2,172万円|106万円/坪 |
7階~9階 | 60.37~74.34㎡|65.48㎡ | 1,728万円|87万円/坪 |
10階~12階 | 60.37~68.4㎡|66.28㎡ | 1,678万円|84万円/坪 |
13階~14階 | 57.61~66.92㎡|61.51㎡ | 2,110万円|113万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.37~74.34㎡|67.91㎡ | 1,939万円|95万円/坪 |
東向き | 57.61~60.37㎡|60.06㎡ | 1,743万円|96万円/坪 |
西向き | 65.16~68.4㎡|66.23㎡ | 2,463万円|123万円/坪 |
北・北東・北西向き | 65.16~65.16㎡|65.16㎡ | 2,780万円|141万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
イトーピア門真の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 68.4 | |||||||
2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.92 | |||||||
2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.92 | |||||||
2016年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 68.4 | |||||||
2016年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | 68.4 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア門真の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■門真市元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■門真市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 69.92~69.92㎡|69.92㎡ | 74,950円|3,544円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 66.92~68.4㎡|67.66㎡ | 100,000円|4,881円/坪 |
10階~12階 | 65~68.4㎡|67.21㎡ | 91,285円|4,486円/坪 |
13階~14階 | 66.92~66.92㎡|66.92㎡ | 95,000円|4,693円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~69.92㎡|67.64㎡ | 84,980円|4,159円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 94,750円|4,580円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.92~66.92㎡|66.92㎡ | 95,000円|4,693円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: