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イトーピア目白カレンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

イトーピア目白カレン

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12695
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イトーピア目白カレンの外観
  • イトーピア目白カレンの外観
  • イトーピア目白カレンの外観
  • イトーピア目白カレンの外観：☆★現地写真☆★JR山手線駅2分のアクセス◎×閑静な住宅街×充実した周辺商業施設
  • イトーピア目白カレンのエントランス
  • イトーピア目白カレンのエントランス
  • イトーピア目白カレンのエントランス
  • イトーピア目白カレンのエントランス
  • イトーピア目白カレンのその他
  • イトーピア目白カレンのその他：マンション看板
  • イトーピア目白カレンのその他：メールボックス、宅配ボックス
  • イトーピア目白カレンのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 88件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約549万円/坪 賃料:約14555円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.18％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

イトーピア目白カレンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目白駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区目白3丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立目白小学校

  • 中学校区域

    区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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イトーピア目白カレンの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 イトーピア目白カレン 6階
イトーピア目白カレン 6階

情報取得日:2025年06月22日

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
542.3万円
専有面積
33.40m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
イトーピア目白カレン
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

イトーピア目白カレンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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イトーピア目白カレンの口コミ・評判

2024年7月

ママさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 何より山手線でどこに行くにも便利なうえ、駅がこじんまりしていて乗りやすい。学生が多く利用者層が良い。ステンドグラスの駅舎や駅前の広場など、上品。ホームドア完備。駅前には商業施設があり、地下にはスーパーその上にレストランが入っている。レストランは種類が多く利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学習院大学をはじめ学校が多く治安が良い。目白通りに面しており、遅い時間でも全く不安を感じない。浸水の危険もない。目白庭園や野鳥の森公園、すこし足を延ばせばおとめ山公園など緑も多く環境が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがとても親切でありがたい。日勤なので共用部はいつも清潔に保たれているし安心できる。監視カメラ、オートロック付き。宅配ボックス、駐車場、駐輪場の数も十分。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 分譲マンションなので高級感があり収納も十分。南向きの部屋は目白通りに面しておりとても明るい。北向きの部屋は視界が池袋方面に抜けていて夜景が美しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にクイーンズ伊勢丹、坂下と下落合方面にそれぞれOKストア(安い！)、歩いて数分でピーコックがあり毎日の買い物には不自由しない。まいばすけっとも近い。駅近なので、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、カフェ、ベーカリーは複数揃っている。本当に暮らしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅に近く各科の病院がそろっている。保育園や幼稚園も多く、小学校も新しく落ち着いている。私立の小学校、中学校も多く通いやすい。国立小学校も複数受験可。駅前や近所の空き地でお祭りが催され、雑司ヶ谷や下落合の氷川神社では出店が出るような大きな夏祭りがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

milkさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 南向きの目白通りの長期間に渡る道路工事も終わりとても静かになりました。目白通り沿いの両側には、スタバ・ドトール・ファストフード・コンビニ・スーパー・薬局・クリニック等、本当に便利。道路工事も終わり更に快適になったので、ずっと永住します。購入して本当に良かったと思うマンションです。最寄り駅までフラットで2分強というのも、通勤族にはありがたいですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

milkさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 山手線目白駅からマンションまで徒歩2分とアクセスが良い。スタバやクイーンズ伊勢丹、ファストフード、コンビニ、クリニック、カフェ等、商業施設の充実。目白駅周辺はごみごみしていなく、環境が非常に良い。マンション内の共有部分も管理人さんのおかげで、とても綺麗な状態を保っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

いしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人の掃除が行き届いており、共用部は清潔に保たれている。築年数がそれなりに経っているが、そうは思えないくらいきれい。また内廊下で雰囲気も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 目白駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車のくる間隔が短いため、たとえ乗遅れてもすぐ次が来る
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェはかなりある。最近駅の隣スタバができた。
飲食店の充実
4 		メリット カフェなどが多く、わりと長居できるお店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校があり駅の隣にはトイレがある。
治安
4 		メリット とても良いと思う。隣の駅に比べたら酔っ払いなどが居ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 海から遠く津波の心配がない。かなり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・152文字）

2022年7月 目白駅

めじさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線なのでいつ行っても３分以内で電車が来る。乗り換え路線がないので比較的空いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業ビルがありスーパーも入っている。駅前に各種コンビニも揃っている。病院も徒歩圏内に多数あり。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリー、一人暮らしに便利そうなお弁当屋、専門的な食材店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に有名な私立学校が２つあり、学生の多い町。
駅改札すぐにエレベーターがあり、ベビーカーが利用しやすい。
治安
5 		メリット 乗り換えの人がいないせいか、住民か駅利用者しかいないので、変な人はあまりみたことがない。駅すぐ横に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿にも渋谷にも東京駅にも一本で行ける割には山手線の中ではリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2021年10月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学校が近くに多いので治安が良いです。朝の通勤の時間は学生が多いですが、学校直通のバスに乗っ……

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（残り290文字）

2021年10月 目白駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さく、住人も多くないですが、小型ながらコンビニやスーパーがたくさんあるので、日々……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア目白カレンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区目白ランキング

位
(57物件中)

目白駅ランキング

位
(274物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,972万円

推定相場坪単価549万円/坪

推定相場㎡単価166万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,828円～15,283円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.18％
価格帯別判定 i

イトーピア目白カレンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,420 ～ 6,569万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,121 ～ 6,420万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,822 ～ 6,121万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,524 ～ 5,822万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,225 ～ 5,524万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 50位 / 892物件中
豊島区目白 9位 / 46物件中
目白駅 24位 / 207物件中

坪賃料ランキング

豊島区 68位 / 735物件中
豊島区目白 6位 / 27物件中
目白駅 18位 / 151物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,763～6,058万円

※中央値：5,911万円

予測坪単価：543万円/坪

予測㎡単価：165万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年10カ月)

豊島区ランキング

位
(269物件中)

豊島区目白ランキング

位
(15物件中)

目白駅ランキング

位
(67物件中)

イトーピア目白カレンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 4階 南南西 /西北西 /北北西
4階 南南西 /東南東
6階 北北東 /北北西
10階 南南西 /西北西 /北北西
11階 南南西
12階 南南西 /東南東
13階 南南西 /西北西 /北北西
13階 南南西
14階 南南西
14階 南南西
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イトーピア目白カレンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 1DK 北 ー ー
2 2025年6月 販売中 11階 1LDK 南 ー ー
3 2025年5月 2025年5月 6階 1LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年4月 11階 1LDK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 11階 1LDK 南 ー ー
6 2024年7月 2024年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
7 2024年6月 2024年8月 9階 1R 南 ー ー
8 2023年9月 2023年10月 14階 1LDK 南 ー ー
9 2023年8月 2023年8月 11階 1DK 北西 角部屋 ー
10 2023年5月 2023年7月 3階 1LDK 南西 ー ー
11 2021年7月 2021年8月 9階 1LDK 南 ー ー
12 2021年4月 2021年5月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
13 2019年1月 2019年2月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
14 2018年10月 2019年1月 3階 1LDK 南西 ー ー
15 2018年10月 2019年1月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
16 2018年9月 2018年10月 14階 1LDK 南 ー ー
17 2018年7月 2018年10月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
18 2018年5月 2018年7月 3階 1LDK 南西 ー ー
19 2018年4月 2018年5月 14階 1LDK 北 ー ー
20 2018年2月 2018年3月 12階 1LDK 南 ー ー
21 2017年10月 2017年11月 7階 1R 北西 ー ー
22 2017年6月 2017年9月 6階 1LDK 北 ー ー
23 2017年4月 2017年6月 5階 1LDK 南 ー ー
24 2017年3月 2017年5月 13階 1LDK 南西 角部屋 ー
25 2017年2月 2017年3月 5階 1DK 北 ー ー
26 2017年1月 2017年4月 5階 1LDK 南 ー ー
27 2016年12月 2016年12月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
28 2016年9月 2017年2月 10階 2LDK 南 ー ー
29 2015年8月 2015年8月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
30 2015年6月 2015年6月 6階 1LDK 南 ー ー
31 2015年4月 2015年8月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
32 2015年3月 2015年4月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
33 2014年12月 2015年1月 7階 1LDK 南 ー ー
34 2014年12月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 13階 1LDK 南西 ー ー
36 2014年3月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
37 2014年2月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
38 2014年2月 ー 4階 1LDK 南南西 ー ー
39 2013年12月 ー 4階 1LDK 南南西 ー ー
40 2013年9月 ー 3階 1LDK 南南西 ー ー
41 2013年7月 ー 13階 1LDK 南南西 ー ー
42 2013年3月 ー 3階 1LDK 南南西 ー ー
43 2012年12月 ー 11階 1LDK 南南西 ー ー
44 2012年4月 ー 9階 1 R 南南西 ー ー
45 2011年7月 ー 12階 2LDK 南南西 ー ー
46 2010年7月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
47 2010年3月 ー 10階 1LDK 北北東 ー ー

…残り27件
平均 7階 40.19㎡ 7.06㎡ 4,827万円 ＠399万円 ＠121万円 9,829円
246円		 11,164円
281円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア目白カレンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア目白カレンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.62～45.59㎡｜39㎡ 4,302万円｜370万円/坪
4階～6階 33.4～60.06㎡｜38.26㎡ 4,586万円｜394万円/坪
7階～9階 23.95～45.59㎡｜32.99㎡ 3,955万円｜390万円/坪
10階～12階 33.4～60.06㎡｜46.46㎡ 5,789万円｜423万円/坪
13階～14階 35.15～45.59㎡｜42.54㎡ 5,040万円｜395万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.2～60.06㎡｜42.19㎡ 5,024万円｜396万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.95～35.15㎡｜32.8㎡ 4,096万円｜409万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イトーピア目白カレンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1DK 北 33.4
2025年4月 10階 2LDK 南 60.06
2025年3月 10階 2LDK 南 60.06
2024年10月 7階 ワンルーム 北西 26.26
2024年10月 10階 2LDK 南 60.06

…残り83件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア目白カレンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■イトーピア目白カレンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.4～45.59㎡｜39.24㎡ 162,142円｜13,644円/坪
4階～6階 33.4～60.06㎡｜41.88㎡ 171,619円｜13,543円/坪
7階～9階 26.26～45.59㎡｜34.88㎡ 148,176円｜14,159円/坪
10階～12階 33.4～60.06㎡｜40.1㎡ 165,880円｜13,570円/坪
13階～14階 33.4～60.06㎡｜44.03㎡ 183,888円｜13,572円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.2～60.06㎡｜46.45㎡ 195,282円｜13,861円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ 126,000円｜12,471円/坪
北・北東・北西向き 26.26～35.15㎡｜33.1㎡ 136,935円｜13,690円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    築年月 1999年11月
    階建 地上2階建
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    口コミ数 11
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
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    口コミ数 11
    偏差値 ～50
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    ザサンメゾン目白近衛町エルド
    ザサンメゾン目白近衛町エルド     		12,500万円 558.7万円 73.95m² 2LDK 2階 北東 相応
  • 中古

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    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩2分
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    階建 地上8階建 地下1階
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    口コミ数 30
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
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  • 中古

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    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩2分
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    総戸数 30戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 8230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,345万円
    583万円
    177万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アビテ目白     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    スコア 4.2
    投票数 1票
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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