パレホームズ宮崎台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 167件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
パレホームズ宮崎台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレホームズ宮崎台と同じエリアの物件を
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パレホームズ宮崎台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレホームズ宮崎台の【賃貸】物件情報
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パレホームズ宮崎台の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅周辺にはドトールコーヒー、ケンタッキー、銀だこ、等ある程度の商業施設はあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 当該マンションから歩いて１分にローソン、５分にドン・キホーテがあるのが便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスはキレイで、宅配ボックスが６個あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外に窓を遮る建造物はないので、日当たりはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン、ドン・キホーテ、セブンイレブン、ロピア、が徒歩１０分圏内にある。ドン・キホーテ、上記コンビニ２店舗は２４時間営業なのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療施設は最寄駅と隣駅を合わせるとかなり充実している。評判も特に問題なし。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮崎台駅に対する口コミ】利用人数がとても多いが、少し駅から歩くと閑静な住宅街になっている。 駅前には遅くまでやっているスーパーがあるため、生活には困らない。コンビニ、クリニックも多い。 駅前のタクシーが捕まりやすいので、夜遅くても安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮崎台駅
ミナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や溝の口、二子玉等に行くにも電車1本で便利です。本数もそこそこ多く、遅延も少なくなったので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは東急、ライフが近くにあり、少し歩けば、OK、ドンキ、ロピアもある。コンビニはファミマが3件、少し歩けば、ローソンとセブンイレブンもある。ダイソー、薬局複数、病院複数、ファミレス等の飲食店が多くありつつも人は程よいくらいしか居ないので、ストレス少なく買い物等ができる。飲食店は多いが、飲み屋は少ないので夜でも治安は悪くなく、安全です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀だこ、ミスド、タリーズ、ケンタッキー、ガストが徒歩5分以内くらいにあり、少し歩けばラーメン屋さんや喫茶店等もある。隠れ家的なバーや飲み屋も存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校があり、塾もある。少し行ったところに中学校もある。公園も多く、住宅街なので、子供連れのご家族が多く、遊ばせやすい環境。小児科も駅の周りにあり、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、比較的人が大きく、人の目があるからか、治安は良い方だと思う。近くに交番もあるので、何かあった時はすぐに駆け付けてくれる。飲み屋街等は無いので、夜も静かで安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気がそこそこある場所なので、マンション等が多く、部屋を探しやすい。築年数が多少古い、駅から遠い等が妥協できるなら、家賃も安めで借りれる物件もある。 |
2022年2月 宮崎台駅
【メリット】 駅を出てすぐにスーパーやドラッグストア、ミスド、100均、カフェ、病院など赤近になんでもそ……
2020年1月 宮崎台駅
【メリット】 清潔感のある町並みなので子育て世代にぴったりだと思いますよ。区域の小中学校は学力が高いこと……
2019年3月 宮崎台駅
【メリット】 住宅街に位置している駅のため、周囲にはスーパーが複数あります。高級レストランなどはほとんど……
パレホームズ宮崎台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング(49物件中) |
宮崎台駅ランキング(244物件中) |
パレホームズ宮崎台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年4月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
パレホームズ宮崎台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年1月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年11月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 18.63㎡ | 5.83㎡ | 1,268万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 6,312円 338円 |
3,516円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ宮崎台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区馬絹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレホームズ宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 18.52 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.81 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | ー | 18.81 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18.81 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 18.81 | |||||||
…残り162件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ宮崎台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
