ライフレビュー小田原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
小田原市 |
ライフレビュー小田原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/小田原駅 徒歩11分
伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
『緑町駅』 伊豆箱根鉄道大雄山線
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所在地(住所)
神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足柄小学校
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中学校区域
白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフレビュー小田原の【賃貸】物件情報
ライフレビュー小田原の口コミ・評判
2014年6月
イシュタルさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 冬でも家の中が暖かい!二重サッシになっていて、最初は「変なの」とか思ってたけど、住んでみたら、結露とか全くないし、光熱費も安くてすみました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まあ、一応住宅地で、夜でも危なくはないですよ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 庶民的だけど、スロープもあるし、エレヴェーターもシンドラーじゃあないし、宅配boxもある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。南向き。設備とかも普通だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小田原駅まで歩いて12分ぐらいで、小田原にはいろんないい店ありますから! |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに内科小児科のクリニックがありますから、安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】とてもいい感じです。 いろいろ店があります。 遅くまで営業しているお店が多いので、夜も明るく人通りもあります。交番は西口側と東口側それぞれ1件ずつあるので、万が一の際もすぐ相談できます。 人も多過ぎず動きやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】ホームに降りたあとの天井の高さやデザインは圧巻です。雨風の影響も受ける心配がない点も素晴らしいです。案内板も比較的充実しているため、迷うことはほとんどありません。また始発でもあるので、ゆったりと快適に利用することができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅内部にスーパー、ドラッグストアー、飲食店、ファッション店舗が入っているので、仕事後にふらっと寄ればなんでも用は足せてしまいます。また、電車は始発のものも多く、たいてい座ることができます。東京まで一時間弱でつけますし、おすすめのエリアです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小田原駅
souさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線のほかに小田急線や新幹線、大雄山線があるため利便性が高いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミナカ小田原だったりハルネ小田原、ラスカ小田原だったり駅周辺に様々な施設がありべんりです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では様々な飲食店が様々なところでできて充実しています |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ミナカ小田原には保育園が併設されていたりして充実していると思います |
治安 |
5 |
メリット | 僕の視点からは基本的にはいいと思いますが人に寄りそうりそう |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れているなど場所によっては安いです |
2022年5月 小田原駅
あまちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 一つの駅に、5線も利用出来る駅は、そうそうないと思います。乗り換えに便利な為、都内からも、地方からも、旅人で、交わり、本当に便利です。さいきんは、駅構内にも、商業施設が、どんどん出来て来て、その足で、即、ホテルに泊まれる、充実ぶりにば、驚かされます。外国人の方も、多く来るから、国際的でも、有ります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり、利便性が良いてす。市役所に行かずも、駅構内に、支所があり、書類の、手続きが、出来ます。これには、感動しますよ。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | まだまだ、足りないとおもいますが そこそこ有りますから、利用出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで、人情が熱く、お祭り好きですから、住みやすく、子育てにも適してる思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的、安心安全に暮らせるなと思います。静かな感じがします。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあの、値段で、適してると思います。野菜、さかな等が豊富に食べれます。 |
2021年12月 小田原駅
【メリット】 新幹線ホームは広く、駅弁やお土産などを買う店も駅内豊富なので、旅の最後まで楽しめると思った……
2020年12月 小田原駅
【メリット】 とても便利な駅です。新幹線、JR、小田急線、伊豆箱根鉄道と、多くの路線が乗り上げています。……
ライフレビュー小田原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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小田原市ランキング(107物件中) |
小田原市扇町ランキング(5物件中) |
小田原駅ランキング(70物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年11カ月) |
小田原市ランキング(40物件中) |
小田原市扇町ランキング(2物件中) |
小田原駅ランキング(31物件中) |
ライフレビュー小田原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年7月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 南 /北 /東 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 西 /東 /北 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 /西 /北 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 /北 /東 |
ライフレビュー小田原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
11 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2011年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 3階 | 75.87㎡ | 12.72㎡ | 2,481万円 | @109万円 | @33万円 | 10,720円 140円 |
10,190円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー小田原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■小田原市扇町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.5~84.6㎡|73.4㎡ | 2,183万円|98万円/坪 |
3階~3階 | 72.38~84.6㎡|78.48㎡ | 2,985万円|127万円/坪 |
4階~4階 | 70.5~84.6㎡|82.58㎡ | 2,752万円|111万円/坪 |
5階~5階 | 65.8~84.6㎡|71.67㎡ | 2,527万円|116万円/坪 |
6階~6階 | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 2,430万円|114万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.8~84.6㎡|72.54㎡ | 2,453万円|112万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 77.99~84.6㎡|82.94㎡ | 2,541万円|101万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライフレビュー小田原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.38 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田原市扇町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 72.38~72.38㎡|72.38㎡ | 150,000円|6,851円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.38~72.38㎡|72.38㎡ | 150,000円|6,851円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: