コムズスクエア大日の外観
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コムズスクエア大日の外観
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コムズスクエア大日の外観：お部屋探しはラックハウジング♪
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コムズスクエア大日のエントランス
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コムズスクエア大日のエントランス
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他
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コムズスクエア大日のその他：お部屋探しはラックハウジング♪
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コムズスクエア大日のその他：お部屋探しはラックハウジング♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,664円 |
| 平均坪単価 | ＠4,611円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：24件 30.78m²：17件 21.87m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：74件 2DK：38件 2LDK：16件 |
コムズスクエア大日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩5分
京阪本線／門真市駅 徒歩17分
京阪本線／古川橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『古川橋駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府門真市向島町12-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
19戸
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小学校区域
門真市立門真みらい小学校
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中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コムズスクエア大日の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コムズスクエア大日の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大日駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線とモノレールがくっついているため、さまざまな方向へ向かいやすい。 少し進めば京阪もあるので、交通の便は良いです。家賃も駅から少し離れれば下がるし、過ごしやすい。長閑な街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大日駅に対する口コミ】駅のすぐ横にイオンモールがあるので、大変便利。郵便局も中に入っているため、使用しやすい。とてもよい。 家族層が多く、駅付近は特にゴミを見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大日駅に対する口コミ】チェーン店が多く充実しており、一通り全てある印象。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大日駅に対する口コミ】治安が良い。 小学校と保育園が近くにあったり、住宅街なので何かあってもすぐにどこかしらの家に駆け込めると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大日駅
たくろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 谷町線大日駅は終点駅なので朝の通勤では、大日駅から乗車だと席に座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大日駅のそばにはイオンモールがあり、地下から直通の経路もあるので雨の日なども濡れずに通えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大日イオンモールとは別に、そこから歩いて1分圏内にもベアーズ大日という複合施設があり 飲食店、ダイソー、GEOなどの施設が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からスロープやエレベーターも完備しています。 お年寄りや妊婦さんも大日駅は使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新築マンションも多く、駅周辺は比較的富裕層寄りです。 守口の物価価値も高騰しているようで、治安良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は便利ですが家賃が高いのでおすすめはしませんが、徒歩15分圏内だとガクッと安くなります。 お値打ち物件は多めです。 |
2023年8月 門真市駅
よいっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪線から大阪モノレールへの乗り換えがスムーズ。大阪中心部へのアクセスが良い。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパー（イズミヤ）、ドラッグストア（ダイコク、ココカラファイン）、衣料量販店（パレット）、フィギュアで有名な海洋堂ホビーランドがある。大型ショッピングモール（ららぽーと門真）へは徒歩10分ほど。診療所や歯科もそこそこ多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにさまざまな飲食店があり、沖縄居酒屋、ラーメン店、カレー店、鶏料理店など、地元では美味しいと評判のお店がいくつかある。庶民的なお店が多い。マクドナルドがある。お弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターがある。小中学校の数は十分にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からそう遠くないところに交番がある。街灯や飲食店が多くあるので、夜も暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪府の中では家賃相場が比較的安い。鉄道の他、幹線道路（中央環状線、国道163号線）が通っていて、利便性が良い。 |
2021年10月 大日駅
【メリット】 Osaka Metroへの乗り換えができます。また、イオンモール大日と連絡通路で繋がってる……
2019年6月 大日駅
【メリット】 始発駅なので通学や通勤時に混雑しません。駅直近にイオンがありますから買い物はとても便利です……
コムズスクエア大日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 43 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 43.74 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.78 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市向島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～49.23㎡｜35.61㎡ | 54,000円｜5,291円/坪 |
| 2階～2階 | 35～45㎡｜42.34㎡ | 59,230円｜4,645円/坪 |
| 3階～3階 | 18～47.02㎡｜36.61㎡ | 54,807円｜5,128円/坪 |
| 4階～4階 | 18～43.74㎡｜24.95㎡ | 45,254円｜6,223円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～49.23㎡｜32.43㎡ | 51,584円｜5,591円/坪 |
| 東向き | 18～45㎡｜25.31㎡ | 45,000円｜6,074円/坪 |
| 西向き | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 45,000円｜4,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
