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サーパスシティ小田原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーパスシティ小田原

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 36964
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サーパスシティ小田原の外観：外観・土地
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:167件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約370万円/坪 賃料:約10124円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.29％
偏差値ランキング

小田原市
107物件中の順位

サーパスシティ小田原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／小田原駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三の丸小学校

  • 中学校区域

    城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サーパスシティ小田原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパスシティ小田原の【賃貸】物件情報

サーパスシティ小田原
サーパスシティ小田原
賃料(管理費)
23.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.14m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サーパスシティ小田原の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】東京方面にも2時間弱でいけますし、箱根、熱海、湯河原なども電車で簡単にいけます。家賃も程よく安く、最近は移住してくる人が多いとのことです。私のアパートは新築ワンルームで1ヶ月57000円です。
新築も増えてきているので、賑わっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店やクリニック、カフェ、ドラッグストアがたくさんあるので、生活には全く困りません。
電車やバスで駅まで行ってしまえば、徒歩で用事を済ませられます。小田原には飲み屋が多くありますが、特に荒れていたり、酔っ払いが多いイメージはありません。駅前は夜は静かです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】チェーン店やカフェなど多くあります。テイクアウトもできる店が多いので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、高校もあり、近くには小田原城もあります。犬の散歩をしている方もよく見かけます。自然も程よくあります。
小田原駅のデメリット（4件）
小田原駅の総合レビュー
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2023年11月

かぼさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田原駅最寄りの価値が上がっていて、マンションも高く売れている

デメリット（1件）

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅直結のスポットが開拓されて来ているのでどんどん便利になってきてます。図書館や支援センター,お土産どころ,飲食店などいろんなものが駅直結で行けます。地下街にも飲食店や雑貨等たくさんあります。
新幹線もあるし線がたくさん通っているので交通にもとても便利です。
小田原駅のデメリット（1件）
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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は、神奈川県の小田原市にある東海道新幹線の駅です。新幹線にスムーズに乗車出来て、各地へのアクセスが便利なメリットがあります。在来線は乗り入れて無いですが、新幹線の利用者が多く便利な駅となっています。
小田原駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 小田原駅

おおおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ新幹線、在来線と接続しており、大変便利な交通要所の一つ。
生活利便施設の充実
4 		メリット この駅の周辺は、それなりに、便利な場所。公共施設、商業施設、教育機関が、目立つ。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内などの中を含めて、飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに、学校は、小学校から高校まで、揃っている。
治安
3 		メリット 関東屈指の観光地、箱根の玄関でもあり、犯罪者の目は、そっちに向くと想像され、比較的、安心できそう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内、横浜、湘南と比べれば、飛躍的にコストパフォーマンスは良い場所だと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2023年5月 小田原駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急、大雄山、箱根登山、新幹線と沢山路線がありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ミナカやハルネなど駅周りに商業施設も充実してきて食事するところも沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット ラスカの中に1週間交代で出店するエリアがあり少し遠くの人気のお菓子もたまにきます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館や児童館がミナカの中にあるので駅近の人にいいと思います。
駅から1番近い学校が小田原市では人気です。
治安
5 		メリット 駅から少し離れたところには歓楽街がありますが駅周りの治安はいいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は普通です。高すぎることもなく、安いお店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年12月 小田原駅

もぴつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東口、西口どちらにもバス、タクシーがある
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブンから服屋まで様々なお店がある
飲食店の充実
5 		メリット 近くにミナカがあり、その中にフードコートがあるのでご飯には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあってオムツ替えには困らない
治安
4 		メリット 駅自体は治安が良くて、事件のようなものは絶対おきない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパー的なお店がないので生活用品は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年3月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京に直通で向かえるロマンスカー発着地。駅周辺には商業施設があり、美味しい食べ物に沢山出会……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスシティ小田原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田原市ランキング

位
(107物件中)

小田原市栄町ランキング

位
(15物件中)

小田原駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,286万円

推定相場坪単価370万円/坪

推定相場㎡単価112万円/㎡

想定賃料　　34.6　～　38.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,618円～10,631円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.29％
価格帯別判定 i

サーパスシティ小田原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,283 ～ 14,615万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,619 ～ 14,283万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 12,954 ～ 13,619万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,290 ～ 12,954万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,626 ～ 12,290万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小田原市 2位 / 90物件中
小田原市栄町 1位 / 13物件中
小田原駅 2位 / 58物件中

坪賃料ランキング

小田原市 3位 / 41物件中
小田原市栄町 2位 / 8物件中
小田原駅 3位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：12,975～13,640万円

※中央値：13,307万円

予測坪単価：370万円/坪

予測㎡単価：112万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年5カ月)

小田原市ランキング

位
(40物件中)

小田原市栄町ランキング

位
(13物件中)

小田原駅ランキング

位
(31物件中)

サーパスシティ小田原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年2月）		 2階 南南西
3階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
7階 東南東
9階 南南西
12階 南南西
15階 南南西
16階 南南西
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サーパスシティ小田原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年10月 2024年11月 14階 2LDK 南 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 17階 3LDK 南 ー ー
4 2024年7月 2024年8月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年4月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年7月 2023年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年6月 2023年6月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年5月 2023年5月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年9月 2022年10月 9階 2LDK 西 ー ー
10 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南 ー ー
12 2022年5月 2022年6月 8階 2SLDK 南 ルーフバルコニー ー
13 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
15 2019年5月 2019年5月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 東 ー ー
17 2018年9月 2018年12月 14階 3LDK 西 ー ー
18 2017年6月 2017年6月 16階 2LDK 南西 ー ー
19 2017年5月 2017年5月 11階 3LDK 西 ー ー
20 2017年2月 2017年3月 15階 3LDK 西 ー ー
21 2014年3月 ー 9階 3LDK 西北西 ー ー
22 2012年9月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
23 2012年7月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
24 2012年3月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
25 2012年2月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
26 2010年10月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
27 2009年2月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー

…残り7件
平均 9階 81.29㎡ 13.39㎡ 6,132万円 ＠239万円 ＠73万円 13,042円
156円		 13,140円
157円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ小田原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ小田原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小田原市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパスシティ小田原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南 77.63
2025年5月 11階 2LDK 南 72.14
2025年3月 7階 3LDK 南西 72.14
2025年2月 2階 2LDK 西 70.48
2025年1月 7階 3LDK 南西 72.14

…残り31件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ小田原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ小田原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小田原市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネサンス小田原城址公園

    住所 神奈川県小田原市栄町1丁目9番11号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩5分
    築年月 2011年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 13950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    ルサンク小田原栄町

    住所 神奈川県小田原市栄町2丁目9番15号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩5分
    築年月 2024年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 30
    偏差値 63
    アクセス数 12006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルサンク小田原栄町     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレミスト小田原栄町

    住所 神奈川県小田原市栄町1丁目16番3号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩5分
    築年月 2020年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 62
    アクセス数 15374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,077万円
    287万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレミスト小田原栄町     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前

    住所 神奈川県小田原市本町1丁目2番20号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩7分
    築年月 2001年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 29
    偏差値 57
    アクセス数 19423
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,881万円
    325万円
    99万円
  • 中古

    セルアージュ小田原銀座通り

    住所 神奈川県小田原市栄町2丁目13番3号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩6分
    築年月 2018年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 70
    偏差値 56
    アクセス数 11618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    andSEA

    andSEAの外観
    住所 神奈川県小田原市栄町1丁目16番33号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ａｎｄ　ＳＥＡ 202
    新着
    ａｎｄ　ＳＥＡ 202     		22万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.4m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    ａｎｄ　ＳＥＡ 302
    新着
    ａｎｄ　ＳＥＡ 302     		22万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.4m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月13日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファステイツ小田原

    アルファステイツ小田原
    価格 4,780万円～5,820万円
    所在地 神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）
    交通 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 67.33㎡～77.20㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期12次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2735

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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暮らし・防災・子育て必須

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